אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
סלע קפיטל רכשה קומות משרדים במגדלים פלטינום ומשה אביב עבור 86 מיליון שקל

סלע קפיטל רכשה קומות משרדים במגדלים פלטינום ומשה אביב עבור 86 מיליון שקל

עבור 3 קומות במגדל משה אביב שבמתחם הבורסה, שילמה קרן הריט 54 מיליון שקל, ועבור שתי קומות במגדל פלטינום שברחוב הארבעה 31.8 מיליון שקל

04.02.2019, 15:58 | נמרוד בוסו
קרן ההשקעות בנדל"ן (קרן ריט) סלע קפיטל, הודיעה בשבוע שעבר כי רכשה שטחים נרחבים בשניים מהמגדלים הידועים של אזור המרכז, מגדל משה אביב ברמת גן ומגדל פלטינום בתל אביב, בעלות כוללת של 86 מיליון שקל. כך דיווחה הקרן לאתר הרשות לניירות ערך.

קראו עוד בכלכליסט

במגדל משה אביב שבמתחם הבורסה, רכשה הקרן שלוש קומות משרדים (17,18 ו-46) בשטח כולל של 4,320 מ"ר ו-36 מקומות חניה, תמורת 54 מיליון שקל. שטחים אלה מתווספים ל-14.5 קומות שנרכשו בעבר על ידי החברה במגדל, שנחשב לגבוה בישראל עד ל-2017, אז הושלמה בניית מגדל עזריאלי שרונה, שעבר אותו. במגדל 68 קומות, כאשר ה-12 העליונות משמשות למגורים, והשאר למשרדים.

שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל נדל"ן בע"מ שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל נדל"ן בע"מ שמואל סלבין יו"ר סלע קפיטל נדל"ן בע"מ

בנוסף, רכשה הקרן תמורת 32 מיליון שקל שתי קומות, 19 ו-20, במגדל פלטינום ברחוב הארבעה בתל אביב, בשטח של 1,670 מ"ר ו-40 מקומות חניה. רכישה זו מתווספת ל-3 קומות בבניין שכבר בבעלות החברה.

מהודעת החברה עולה כי שיעור התפוסה בנכסים שרכשה עומד כיום על 68%, וכי ה-NOI (הכנסות בניכוי הוצאות תפעול) החזוי לשטחים אלה בתפוסה מלאה, ינוע בין 6.3 ל-6.5 מיליון שקלים, המהווים שיעור תשואה של 7.44%. עוד עולה מההודעה כי בגין רכישות אלה תשלם הקרן סכום של 5.3 מיליון שקל מס רכישה והוצאות נלוות.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות