גראנד הייאט, המלון הראשון של טראמפ בניו יורק, ייהרס

הבניין בעזרתו עשה דונלד טראמפ את המוניטין שלו בתחום הנדל"ן במנהטן עומד להיהרס. מלון גרנד הייאט הגדול, שניצב ליד ה-Grand Central Terminal ברחוב 42, נמצא בתהליכי מכירה ליזמים, שמתכננים להרוס אותו.

חברת היזמות TF Cornerstone אמורה לרכוש את הנכס יחד עם חברת השקעות שמנהלת את הונו של מיליארדר המחשבים מייקל דל, כך הודיעה החברה. התוכנית היא להחליף את המלון בעל 26 הקומות בגורד שחקים ששטחו 185,000 מ"ר שיאכלס משרדים, חנויות ומלון קטן יותר מקודמו.

המלון היה כאמור הכניסה הראשונה של טראמפ לתחום הנדל"ן במנהטן. הוא ותאגיד הייאט רכשו בשנות ה-70 של המאה הקודמת את מה שהיה אז מלון קומודור, והפכו אותו למגדל הזכוכית שהוא היום.

מלון גרנד הייאט במנהטן | צילום: איי פי

בספרו "אמנות העסקה" כתב טראמפ: "העיר הייתה על סף פשיטת רגל, אבל מה שאני ראיתי היה מיקום מעולה".

באותה תקופה נמצאה העיר ניו יורק במשבר כספי עמוק, ויזמים מעטים נוספים הביעו התעניינות ברכישת המלון שנבנה ב-1919, מתאגיד Penn Central פושט הרגל. אבל טראמפ, שאביו הרוויח הון באמצעות פורטפוליו נדל"ן בחלקים מרוחקים יותר של העיר, היה נחוש להצליח במנהטן. כחלק מהעסקה, הוא השיג הלוואות בערבות מאביו ופטורים נדיבים ממס שנתנה לו העירייה. "האמנתי, אולי עם מידה של אי-רציונליות, שמנהטן תהיה המקום הטוב ביותר לגור בו – מרכז העולם", כתב טראמפ בספרו.

טראמפ פתח את המלון החדש ממש לקראת תחילת הבום הכלכלי של שנות ה-80, ובמהרה השכיר בו חדרים במחירים של עד 1,100 דולר ללילה.

הפרויקט הנוכחי עדיין מחכה לאישורים של העירייה ומדינת ניו יורק. לאחרונה שינתה העירייה את ייעוד האזורים שסביב הגרנד סנטרל, על מנת לקדם בנייה של גורדי שחקים חדשים.