הקרב על אפריקה: דמרי ולוקסנבורג העלו שוב ההצעות, ההצבעה נדחתה לבוקר

יעקב לוקסנבורג ויגאל דמרי ממשיכים להעלות את ההצעות שלהם לרכישת אפריקה ישראל. נאמני האג"ח דחו את ההצבעה - שהיתה אמורה להתקיים בבוקר ונדחתה לערב - למחר ב-10:00.

בסביבות השעה 19:00, העלה דמרי את הצעתו ב-11.5 מיליון שקל; לפיכך, ההצעה המעודכנת שלו היא 861.5 מיליון שקל במזומן, וסה"כ 1.347 מיליארד שקל כולל המזומן בקופת החברה. דמרי העלה את הפיקדון ל-81.8 מיליון שקל.

לפידות שבשליטת לוקסנבורג, ואלטשולר שחם, עדכנו בסביבות 20:00 את הצעתם - ל-861.5 מיליון שקל במזומן (עלייה של 2 מיליון שקל), ובסך הכל 1.347 מיליארד שקל כולל המזומן שבקופת החברה. הפיקדון המוצע הוא 81.8 מיליון שקל.

מימין יעקב לוקסנבורג ויגאל דמרי | צילום:אוראל כהן

אמש העלה דמרי את ההצעה שלו ב-9 מיליון שקל לרכיב מזומן של 831 מיליון שקל, אבל לוקסנבורג הגיב מיד והעלה את מרכיב המזומן שלו ב-10 מיליון שקל מה שיצר פער של 14 מיליון שקל במרכיב המזומן שלו מול דמרי, 845 מיליון שקל מול 831 מיליון.

הבוקר עדכן דמרי שוב את ההצעה שלו, עם תוספת של 10 מיליון שקל למרכיב המזומן בעיסקה, ל-841 מיליון שקל. בנוסף העלה דמרי את סכום הפקדון שלא ניתן להשבה במקרה של ביטול העיסקה מבחינתו, מ-35 ל-63 מיליון שקל.

לוקסנבורג מגיע מתוסכל לרגע זה. הוא כבר זכה בהצבעה הקודמת, הפקיד 30 מיליון שקל בידי נאמני האג"ח, וסיכם את מסמכי ההסדר. אבל רגע לפני הפנייה לבית המשפט לאישור, הגיש דמרי הצעה חדשה. לפי הכללים שקבעה הנציגות, הצעה בגובה של יותר מ־50 מיליון שקל מההצעה שאושרה, תידון מחדש. המחזיקים השתכנעו והצביעו נגד הגשת מסמכי ההסדר עם לפידות לבית המשפט, ומחר יצביעו שוב, על שתי ההצעות.

העסקה כוללת בעיקר את רכישת (100%) דניה סיבוס שמחזיקה (74%) במניות אפריקה מגורים הציבורית ששוויין הוא 836 מיליון שקל, כך שההתמחרות היא למעשה על דניה סיבוס שהשווי המשתקף לה הוא 0 או 190 מיליון שקל בלבד, החוב שלה לבנק דיסקונט, שיעבור לידי הרוכשים. חרף התסכול המוצדק של לוקסנבורג, הרי שכללי המשחק היו ידועים לו מראש. הנחיתות שלו מול דמרי היא בעיקר בעובדה שדמרי מסודר מבחינת התשלום שעליו להעביר, ואילו אצל לוקסנבורג, שבידיו מזומנים של 90 מיליון שקל בלבד, הדבר מותנה בגיוסי הון וחוב במאות מיליוני שקלים.