סוארי פספס זינוק של 200% במניית קבוצת אשטרום

הצמיחה בפעילותה של קבוצת אשטרום לא נעצרת. חברת הנדל"ן הנסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי שוק של 3.76 מיליארד שקל, פרסמה היום דו"ח רבעוני נוסף שמציג שיפור בתוצאות. היום עלתה מניית הקבוצה ב־5.1%.

התוצאות הטובות של קבוצת אשטרום אינן חריגות, להיפך - מניית הקבוצה זינקה מתחילת השנה ב־182.6% לשווי שיא של 3.7 מיליארד שקל. מניית אשטרום מככבת במקום הראשון בתשואות במדד ת"א 125 גם ב־12 החודשים האחרונים, עם תשואה של 190.8%. אחריה ניתן למצוא בפער ניכר את אנלייט אנרגיה אשר עלתה ב־141%. מניית קבוצת אשטרום מככבת גם בראש טבלת התשואות במניות ת"א 125 בשנתיים האחרונות - עם תשואה של 267% ובשלוש השנים האחרונות - עם תשואה של 446%.

מי שלא נהנית מנסיקת המנייה היא קבוצת אלייד, בראשותו של פרופ' יצחק סוארי. בספטמבר 2018, לאחר 55 שנות שותפות בקבוצה, אלייד מכרה את רוב מניות אשטרום שהיו בידיה (כ־14.5% ממניות הקבוצה), לידי שותפיה בקבוצה, תמורת כ־200 מיליון שקל. העסקה בוצעה לפי מחיר של 16.5 שקל למניה. מאז המכירה המניה זינקה כ־200% ושוויה כיום עומד על 45.5 שקל למנייה.

מגזר יזמות הנדל"ן ניזון מהעלייה בביקושים

מהדו"חות שפרסמה קבוצת אשטרום עולה כי מגזר יזמות נדל"ן למגורים (אשדר) היווה את קטר הצמיחה המרכזי של החברה וניזון מהעליה בביקושים לדירות. בתשעת החודשים הראשונים אשדר הציגה צמיחה של 82% בכמות יחידות הדיור שמכרה - 708 יחידות דיור (כולל שותפים) לעומת 389 בתקופה המקבילה. מגזרים נוספים אשר הציגו צמיחה הם מגזר קבלנות בנייה ותשתיות בישראל ומגזר קבלנות בנייה ותשתיות בחו"ל.

הכנסות הקבוצה ברבעון השלישי של 2019 עלו בכ־47% לכ־1.34 מיליארד שקל, לעומת כ־910 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בהכנסות נרשמה בכל מגזרי הפעילות, כאשר עיקר העלייה מיוחס לאשדר ולקבלנות בנייה ותשתיות בישראל. הכנסות הקבוצה בתשעת החודשים הראשונים של 2019 עלו בכ־33% לכ־3.6 מיליארד שקל, לעומת כ־2.7 מיליארד שקל בתקופה המקבילה. העלייה בהכנסות בתקופה נרשמה בכל מגזרי הפעילות של הקבוצה.

במגזר יזמות נדל"ן למגורים בישראל ההכנסות בתשעת החודשים עלו ב־99% ל־1.12 מיליארד שקל, לעומת 564 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי ברבעון השלישי עלה ב־39% ל־265.8 מיליון שקל (שיעור רווח גולמי 19.8%), לעומת כ־191.2 מיליון שקל (שיעור רווח גולמי 21%) ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי בתשעת החודשים עלה בכ־36% לכ־708 מיליון שקל (שיעור רווח גולמי 19.5%), לעומת כ־520 מיליון שקל (שיעור רווח גולמי 19%) בתקופה המקבילה. העלייה ברווח הגולמי נבעה בעיקר מגידול בהכנסות והיקפי הפעילות במגזר יזמות נדל"ן למגורים בישראל, במגזר הקבלנות בחו"ל ובמקבילו בישראל.

הרווח התפעולי של הקבוצה ברבעון השלישי של 2019 עלה בכ־20% לכ־167.5 מיליון שקל (שיעור רווח תפעולי 12.5%) לעומת כ־139.4 מיליון שקל (שיעור רווח תפעולי 15.3%) ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי נפגע הרבעון כתוצאה מירידת ערך נדל"ן להשקעה בגובה של 16 מיליון שקל. זאת, לעומת שערוך מעלה של 21.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי במגזר יזמות נדל"ן למגורים צמח הרבעון ב־148% והסתכם ב־77 מיליון שקל (שיעור רווח תפעולי 15.8%) לעומת 31 מיליון שקל (שיעור רווח תפעולי 14%) ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח התפעולי במגזר קבלנות בנייה ותשתית בישראל צמח הרבעון ב־59.5% ל־45.3 מיליון שקל (שיעור רווח תפעולי 7.5%) לעומת 28.4 מיליון שקל (שיעור רווח תפעולי 6%) ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי של קבוצת אשטרום בתשעת החודשים הראשונים של 2019 עלה בכ־24% לכ־489 מיליון שקל (שיעור רווח תפעולי 13.5%) לעומת כ־393.9 מיליון שקל (שיעור רווח תפעולי 14.4%) בתקופה המקבילה.

בשורה התחתונה, סיכמה קבוצת אשטרום את הרבעון השלישי לשנת 2019 עם צמיחה של 37% ברווח נקי המיוחס לבעלי המניות אשר הסתכם ב־119.7 מיליון שקל, לעומת 87.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. את תשעת החודשים הראשונים של שנת 2019 סיכמה קבוצת אשטרום עם עלייה של 57% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות - 305.8 מיליון שקל, לעומת 194.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. השיפור נבע מעלייה בהכנסות ומשיפור ברווחי כל מגזרי הפעילות.

נוסבאום: "בוחנים השקעות בבריטניה ובגרמניה"

רמי נוסבאום, יו"ר דירקטוריון קבוצת אשטרום, אמר בהתייחס לתוצאות הקבוצה כי: "נרשמה במהלך התקופה צמיחה משמעותית בתחום הקבלנות והתשתיות בישראל ובחו"ל, בפרוייקטי הזכיינות וכן בפעילות המגורים של אשדר, שנהנתה מעלייה ניכרת בביקושים לדירות. כמו כן, אשטרום נכסים ביצעה במהלך התקופה רכישה ראשונה בבריטניה, ובוחנת השקעות נוספות בבריטניה ובגרמניה. פיתוח פעילויות אלה, לצד פעילויות חדשות שאנו בוחנים לקדם בישראל ובחו"ל, יסייעו להמשך המגמה החיובית גם בשנים הבאות".