מכרז בינלאומי לשיקום מי התהום המזוהמים במתחם תעש בת"א יוצא לדרך

עיריית ת"א, רמ"י ורשות המים יוצאות במכרז בינלאומי גדול, לבחירת חברה שתשקם את מי התהום המזוהמים במתחם תעש מגן בעיר. כך נודע לכלכליסט.

מתחם תעש מגן בדרך השלום בתל אביב (בין הרחובות משה דיין ויגאל אלון), הכולל 42 דונם, מיועד להקמת 1,000 יחידות דיור חדשות, אך שיווק הקרקע במכרז מתעכב בשל הזיהום במי התהום שנגרם כתוצאה מפעילות מפעל נשק שפעל בעבר במקום. המתחם ניצב נטוש כבר למעלה מ-20 שנה.

שטח תעש מגן ממוקם בסמיכות למרכז עזריאלי, ומאופיין בביקושים גבוהים, אך מאופיין ברמות זיהום גבוהות שחדרו אל מי התהום. לאחר שיקום המים, תשוחרר הקרקע לשיווק ובנייתן של 1,000 יחידות דיור. הצפי לסיום עבודות שיקום מי התהום ותחילת שיווק הקרקע עומד על שנה וחצי עד שנתיים.

בחודש מאי האחרון, הקצתה רמ"י חלק קטן מהקרקע שנמצא כי אינו מזוהם, לטובת חברה דירה להשכיר שיצאה במכרז לשיווק הקרקע לטובת 170 דירות להשכרה ארוכת טווח. יתרת הקרקע ומרביתה, דורשת הליך טיהור מי התהום על מנת לצאת לשיווק ביתרת הקרקע.

ברשות המים מסבירים כי מדובר באחד האתרים המזוהמים ביותר בגוש דן. ממצאי הניטור שביצעה הרשות הראו שקיימים במי התהום באתר חומרים אורגנים מוכלרים הגבוהים פי שלושה מתקן מי שתייה (חומרים אלו שימשו להסרת שמני חיתוך ושמני מנוע בתעשיית המתכת והמכונאות). הזיהום בממיסים מוכלרים חדר אף לעומק האקוויפר ונמצא בעומק מרבי של 137 מטרים מתחת לפני המים. הזיהום התפשט עם השנים אל מחוץ לאתר וריכוזים גבוהים של אותם חומרים נמצאו גם במי התהום בשכונת נחלת יצחק.

בעקבות הממצאים בוצעו בדיקות של גזי קרקע במרתפים וחניונים, ואגף איכות המים ברשות המים הכין תכנית לשיקום מי התהום במתחם במטרה למנוע את התפשטות הזיהום ולהקטין את הסיכון הבריאותי לציבור כתוצאה מחשיפה לאדים העולים ממי התהום המזוהמים.

כבר לפני מספר שנים החליטה עיריית תל אביב בשיתוף עם רמ"י, בעלי הקרקע העיקריים במתחם, לממן את עלות שיקום המקום טרם שיווק הקרקע וזאת באמצעות קדם מימון שיועמד לטובת העניין. כלומר, מימון הטיהור לא יתבצע משיווק הקרקע לאחר שיווקה.

החברה שתבחר במכרז, תחל בתוכנית השיקום שבנתה רשות המים וכוללת מספר שלבים: בשלב הראשון שיקום של הזיהום על ידי הזרקת חומרים מפרקים לעומקים שונים ושלב שני הכולל הכלה הידראולית של הזיהום באמצעות הפקת מים מזוהמים ממוקד הזיהום. אגף איכות מים ילווה ויבקר את הליך שיקום מי התהום. לאחר השלמה בהצלחה של השלב הראשון שעתיד להמשך כשנה וחצי, ישוחררו לשיווק שטחים נוספים במקום.

גיורא שחם, ראש רשות המים: "פעילות תעש גרמה במשך שנים לזיהומים חמורים בקרקעות ומי התהום ברחבי הארץ, כשאחד החמורים שבהם הוא תעש מגן. בכל זיהום שכזה, רשות המים עורכת בדיקות מי תהום מקיפות באזורים המזוהמים, דבר הדורש משאבים רבים. בחירת חברה בינלאומית שתחל בעבודות השיקום לפי התכנית שהכנו היא דבר מבורך, בעיקר בשל ניקוי הזיהום במי התהום במקום, אך גם לשם שחרור השטח הגדול לצרכים עירוניים ומגורים, לאחר שנים שהיה סגור ומבודד".