אושרה תוכנית בצומת פת בירושלים - במקום החניון הפתוח יוקמו מגדלים של 30 קומות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, החליטה לאשר סופית ולאחר תהליך התנגדויות של הציבור, תוכנית להקמת מתחם המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה ומבני ציבור בצומת פת במקום החניון הפתוח בפינת גולומב-פת.

הפרויקט יהווה גם קרקע משלימה לתוכניות התחדשות עירונית בשכונת הקטמונים ח-ט ומהווה חוליה ראשונה בהנעת תהליכי פינוי-בינוי בקטמונים משום חוסר הכדאיות הכלכלית בשכונה. המגרש כיום משמש כחניון פתוח והשטח הינו בבעלות המדינה. הרשות להתחדשות עירונית צפויה לפרסם קול קורא ליזמים להקמת הפרויקט.

הדמיה. התוכנית בצומת פת | הדמיה: משרד בריידמן - אגמון אדריכלים

מדובר במתחם של כ-8.5 דונם המצוי באחת הצמתים המרכזיות בעיר, אל מול עמק הצבאים ובצמוד לתחנת הרכבת הקלה העתידית. הבינוי כולל 296 יחידות דיור שיתפרשו בשני מגדלים בגובה 30 קומות ובשני מבנים בגובה 9 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-60 דירות יוקצו עבור דירות קטנות.

התוכנית כוללת גם מבנה לצרכי ציבור בגובה 7 קומות. סה"כ מדובר ב-3,500 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה ו-3,700 עבור שטחי ציבור. כמו כן, התכנית כוללת הקמת שטח ציבורי פתוח, שבילים ומעברים אשר יחברו בין השכונה ובין ציר הרכבת הקלה ועמק הצבאים.

מדובר בתוכנית שהנה מימוש מדיניות הוועדה המחוזית לבינוי לאורך צירי הרק"ל, שמטרתה עידוד בנייה אינטנסיבית וגבוהה ומעורבת שימושים לאורך צירים אלה, זאת על מנת ליצור רחובות עירוניים פעילים ומגוונים לאורך היממה, תוך עידוד השימוש בתחבורה ציבורית והפחתת ההסתמכות על הרכב הפרטי.

מתכננת מחוז ירושלים שירה תלמי-באבאי ציינה כי "התוכנית מהווה חוליה משמעותית בתהליך ההתחדשות של שכונת קטמונים וכן בחיזוק הבינוי לאורך צירי הרכבת הקלה באמצעות קרקע משלימה שתינתן ליזם. הבינוי עתיד להפוך מתחם המצוי במצב תחזוקתי ירוד מזה שנים למתחם שוקק ומעורב שימושים, זאת בהתאם לתכנית האב להתחדשות עירונית שהוכנה לשכונה".