דמרי מתכוננת לפגיעה מהקורונה - מנצלת 430 מיליון שקל מקו האשראי

חברת הבנייה י.ח דמרידיווחה אתמול (א') בערב, כי לקחה הלוואות של 430 מיליון שקל מקו האשראי שהועמד לה על ידי הבנקים וגופי האשראי, כחלק מהיערכותה למשבר הקורונה, וכי רוב הכסף לעת הזו הועבר לפיקדונות - ההודעה יצאה במסגרת פרסום הדוחות הכספיים של החברה. דמרי ציינה כי לפני 6 ו-7 ימים נתבקשה על ידי בעלי סדרה 1 של ניירות הערך המסחריים שלה, שהונפקה בינואר 2017, לפרוע 52.2 מיליון שקל, כתוצאה מהשלכות התפשטות הנגיף.

יגאל דמרי, המנכ"ל  ומבעלי השליטה, מסר במסגרת הדו"חות, כי "פוקד את העולם אירוע בעל השלכות מאקרו כלכליות, שמקורו בהתפשטות נגיף הקורונה. אנו עוקבים אחר ההתפתחויות בישראל וההשלכות האפשריות, אך חשוב לציין כי נכון למועד פרסום הדו"ח לחברה יש יכולת פיננסית להתמודדות עם השלכות המשבר, וזאת עקב הגדרת תחום הבניה כחיוני למשק, מגוון הפרויקטים שהחברה מבצעת ופיזורם הגיאוגרפי, ורמת הנזילות הנוכחית שלנו. עם זאת, ככל שתחום הבניה לא יוגדר כחיוני, עלולה להיות לכך השפעה על החברה ותוצאותיה הכספיות".

הכנסות החברה ירדו בשנת 2019 ל-971.4 מיליון שקל בהשוואה ל-1.02 מיליארד שקל ב-2018. אך החברה מציינת כי בנטרול הכנסה של 126.9 מיליון שקיבלה ב-2018 על נכס שמכרה במתחם נחלת בנימין בת"א, עמדו הכנסותיה בשנת 2019 ממכירות, עבודות הקמה והשכרה של דירות ומבנים מסחריים על 969.6 מיליון שקל, המהווים עלייה של 10% לעומת 883.4 מיליון שקל הכנסות בשנה קודמת.

עיקר הכנסות החברה נובעות ממכירת דירות למגורים; דמרי  מכרה 516 דירות בישראל תמורת 812.5 מיליון שקל, בהשוואה ל-432 דירות תמורת 642.8 מיליון שקל ב-2018. חלק החברה במכירות עמד על 508 דירות בשנת 2019 תמורת 758 מיליון שקל, בהשוואה ל-419 דירות תמורת 615.3 מיליון שקל בשנה הקודמת לה. בחו"ל מכרה 30 דירות בשנת 2019 תמורת 5.9 מיליון שקל, לעומת 18 דירות תמורת 3.9 מיליון שקל ב-2018.

הרווח התפעולי של החברה ירד ועמד על 217.4 מיליון שקל לעומת 237.9 מיליון שקל ב-2018, והחברה מציינת כי הקיטון בו נובע מהירידה ברווח הגולמי הכללי, שנבע כתוצאה ממכירת הנכס בנחלת בנימין בת"א. ההרווח הנקי של החברה ירד גם הוא ועמד על 138.5 מיליון שקל בהשוואה ל-152.2 מיליון שקל אשתקד. החברה אישרה חלוקת דיבידנד בגובה 15 מיליון שקל. מזומנים ושווי מזומנים עמדו נכון לסוף הדו"ח על 111 מיליון שקל, בהשוואה ל-119.2 מיליון שקל בסוף 2018.