פינוי־בינוי ראשון בבני ברק יקבל בקרוב היתר בנייה

מיזמי פינוי־בינוי בבני ברק מתחילים להתממש בימים אלה. לאחרונה קיבל תוקף פינוי־בינוי ראשון בעיר, על קרקע בת 4 דונם בפינת הרחובות ז’בוטינסקי, אבוחצירא וברוט, שבמסגרתו ייהרסו 33 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 108 דירות חדשות. החברה היזמית היא אורבניטופ, שבבעלות הרב פנחס זלצמן.

מימין: היזם הרב פנחס זלצמן וראש העיר אברהם רובינשטיין. המיזם יכלול 4 בניינים | צילום: יוסי רוזנבוים

הפרויקט יכלול הקמת ארבעה בניינים חדשים בני 7.5 קומות, בשטח כולל של 9,000 מ"ר, ועוד 500 מ"ר מסחר בקומת הקרקע של הבניינים וגן ילדים בשטח של 260 מ"ר בקומת הכניסה. כמו כן תוקם חניה תת־קרקעית משותפת לכל ארבעת הבניינים, שתכלול 39 חניות בלבד, בהתאם לנגישות הגבוהה של הפרויקט סמוך לציר ז'בוטינסקי ושימוש תכוף של האוכלוסייה החרדית בתחבורה ציבורית. פינוי הדיירים למגורים זמניים יחל בקרוב ויימשך שלושה חודשים. חלק מדיירים יעברו לדירות שכורות באזור שכונת פרדס כץ, וחלקם יעברו באופן מרוכז לפתח תקווה. את הדו”ח הכלכלי לפרויקט ביצעה חברת פז כלכלה והנדסה, ואת הפרויקט ליווה עו"ד שמואל אפל.

אורבניטופ, המתמחה במגזר החרדי, הקימה בשנים האחרונות פרויקטים בשכונת נאות הפסגה במודיעין עילית, באלעד ובבית שמש. הרב זלצמן: "מתחם המגורים החדש ייצור מהפך בתרבות הדיור של השכונות הצפוניות של בני ברק".

מיזם פינוי־בינוי המצוי לקראת היתר בנייה הוא ברחוב יגאל אלון 18-14 בשכונת קריית הרצוג בבני ברק, שמקדמות החברות מרגלית בונים ובצלאל יעקובסון. 48 דירות ייהרסו ובמקומן ייבנו 130 דירות.