המוסדיים הראו לסלבין מי הבוס בסלע קפיטל

זאב מילבאואר זכה הערב (ד') באמון בעלי המוסדיים לכהן כדח"צ בסלע קפיטל הציבורית, לאחר מאבק כנגד מינויו שהובל על ידי שמואל סלבין, יו"ר החברה, וחברי דירקטוריון נוספים בחברה.

מילבאואר היה אחד מחמשת המועמדים שהועלו באסיפת בעלי המניות הערב להצבעה והיחיד שאושר מבין חמשת המועמדים שהתחרו על שני מקומות פנויים כדירקטורים חיצוניים בחברה. כעת תיאלץ החברה לאתר מועמדים נוספים ולקיים עוד אסיפת בעלי מניות, שתאשר דח"צ נוסף לחברה.

מילבאואר אושר לאחר שהמוסדיים, המחזיקים 17.31% ממניות החברה, המתנהלת ללא גרעין שליטה, אימצו את המלצת חברת הייעוץ והמחקר אנטרופי מתחילת יולי, שביקרה את תהליך אי העמדת מילבאואר לכהונה נוספת על ידי סלע קפיטל, והמליצה לתמוך במועמדותו.

מועמדותו של מילבאואר אינה מובנת מאליה, והתאפשרה לאחר שלא קיבל בהכנעה את רצון החברה שלא לחדש את כהונתו כדח"צ, ודרש להעמידו כמועמד לבחירה על ידי בעלי המניות. המאבק לחידוש הכהונה זכה לחשיפה ציבורית בשל התכתשות הצדדים במסרים פומביים לבעלי המניות והמשקיעים.

במסגרת המאבק בין הצדדים, סלע קפיטל העלתה טענות קשות על אי־כשירותו של מילבאואר לכהונת הדח"צ. החברה כתבה כי לא תמליץ עליו לכהונה נוספת בשל "מידת תרומתו המועטה לחברה במהלך תקופת כהונתו, מידת בקיאותו המועטה בתחום פעילות החברה ומידת הבנתו המועטה ביחס למהות תפקידו; מעורבותו החלקית בלבד בישיבות הדירקטוריון, וחוסר מוכנותו ובקיאותו בקשר עם הנושאים הנדונים על סדר יום הישיבה; היעדר תרומה מהותית לדיוני הדירקטוריון ולהחלטות שנתקבלו במסגרתם; בקיאותו המועטה בתחום הנדל"ן, המימון והממשל התאגידי, שהינם בליבה של פעילות החברה, ותרומתו המועטה לחברה בהקשרים אלו".

מילבאואר לא נשאר חייב, וצירף לזימון אסיפת בעלי המניות את עמדתו בה כתב, בין היתר, כי "חברה הנסחרת בתמחור חסר שבין 20%־30% לעומת חברה דומה כמו ריט 1 בעוד הדבר מתקבל בשלוות נפש אצל כל חברי הדירקטוריון מלבדי זקוקה לדח"צים עצמאיים וחזקים. כך גם חברה ללא בעל שליטה, המנוהלת על ידי חברת ניהול, כשבדירקטוריון שלה יושבים דירקטורים בעלי זיקה לחברת הניהול". מילבאואר כיוון לניהול סלע קפיטל נדל"ן על ידי חברת סלע אינווסטמנט קפיטל, שבעליה הוא שמואל סלבין, יו"ר הדירקטוריון.

אנטרופי, עם זאת, ציינה בהמלצתה, כי "מילבאואר מביא איתו ניסיון עתיר שנים בשוק ההון ומקצועיות מוערכת ורלוונטית גם לתחום פעילות החברה". והתבססה בהמלצתה, בין היתר, בכך שמילבאואר נתמך על ידי הגוף המוסדי בעל האחזקה הגדולה ביותר במניות הקרן - הפניקס, שיחד עם אקסלנס מחזיקה ב־6.58%. מוסדיים נוספים שמחזיקים בחברה הם קרנות השתלמות המורים והסמינר של פסגות (5.69%), ובית ההשקעות מור (5.04%).

גורמים בשוק ההון אמרו לכלכליסט' כי "יותר מהניצחון של מילבאואר שהיה היחיד שנבחר לכהונת הדח"צ, יש כאן בעיקר אימרה חזקה של בעלי המניות המוסדיים, שהציגו למנהלי החברה מי למעשה הבוס".