אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
ועדת הכספים אישרה: מס הרכישה למשקיעים יירד ל-5% צילום: אוראל כהן

ועדת הכספים אישרה: מס הרכישה למשקיעים יירד ל-5%

במסגרת אישור תוכנית הסיוע והמענקים אישרה ועדת הכספים, בניגוד לעמדת הייעוץ המשפטי שלה, את הפחתת המס מ-8% (מדרגת המס הראשונה). מדובר היה בהוראת שעה שהייתה אמורה להסתיים בסוף השנה; המהלך אושר בהסכמת יו"ר הוועדה גפני לאחר שסוכם על הגדלת המענקים למשפחות מרובות ילדים

28.07.2020, 20:02 | עמרי מילמן

במסגרת אישור תוכנית הסיוע והמענקים אישרה ועדת הכספים, בניגוד לעמדת הייעוץ המשפטי שלה, את הפחתת מס הרכישה למשקיעי הדירות בחזרה ל-5%, במקום 8% (מדרגת המס הראשונה). הצפי להפחתת המס של שר האוצר פורסם לראשונה בכלכליסט.

מדובר היה בהוראת שעה שהייתה אמורה להסתיים בסוף השנה, לאחר ששר האוצר לשעבר משה כחלון העלה את המס ב-2015. אולם שר האוצר הנוכחי ישראל כץ ביקש להקדים את הביטול ולבצעו לאלתר.

קראו עוד בכלכליסט

 אישור הפחתת מס הרכישה נעשה לבקשתו של שר האוצר כץ שביקש להקדים כמה שניתן את הפחתת המס במטרה לעודד משקיעים לחזור לשוק הנדל"ן אחרי הרחקתם בשנים האחרונות. בוועדת הכספים לא רצו בתחילת היום לאשר את המהלך על גב תוכנית הסיוע שנידונה היום, אולם במסגרת הסיכום בנוגע להגדלת המענקים עבור משפחות מרובות ילדים, הסכים יו"ר הוועדה משה גפני להכניס את הסעיף מבלי שהוועדה קיימה עליו דיון משמעותי. הייעוץ המשפטי של הוועדה התנגד לדיון בסעיף מאחר שאינו קשור לתוכניות הסיוע והמענקים.

ישראל כץ ומשה גפני, צילום: אוהד צויגנברג, אלכס קולומויסקי ישראל כץ ומשה גפני | צילום: אוהד צויגנברג, אלכס קולומויסקי ישראל כץ ומשה גפני, צילום: אוהד צויגנברג, אלכס קולומויסקי

נכון להיום, מס הרכישה למי שרוכש דירה שאינה דירתו היחידה עומד על 8% מהשקל הראשון ועד למחיר של כ-5.3 מיליון שקל. מעל סכום זה, המס קופץ ל-10%. בעקבות ביטול הוראת השעה, מס הרכישה יעמוד ככל הנראה על כ-5% עד לסכום של כ-1.7 מיליון שקל, 6% עד לסכום של כ-3.5 מיליון שקל, 7% מעל 3.5 מיליון שקל ומדרגת המס של 8% תחול רק מסכום של כ-5.3 מיליון שקל. מס בשיעור של 10% יחול רק על סכום של מעל 16 מיליון שקל.

בשנה שעברה רכשו משקיעים כ-14 אלף דירות בלבד, לעומת יותר מ-30 אלף דירות להשקעה שנרכשו בשנת 2015 - רובן ערב כניסת ההוראה החדשה לתוקף. לפי נתונים שהציג האוצר, רכישות המשקיעים באפריל האחרון הסתכמו ב-245 דירות בלבד, שפל היסטורי וירידה חדה של 76% בהשוואה לאפריל 2019. "מלאי" הדירות שמחזיקים משקיעים - רכישות חדשות פחות מכירות - יורד מדי חודש ומאפריל 2016 ועד מרץ האחרון נגרעו ממנו 23,500 דירות.

במשרד האוצר מקווים כי הפחתת המס וכניסה נרחבת של משקיעים לשוק הדיור תמלא את קופת המדינה ותצמצם במעט את הגירעון הגואה בעקבות משבר הקורונה, וצפוי לעמוד על 13.5%. הקדמת הפחתת מס הרכישה תוכל להקדים רכישות לשנת 2020 ולצמצם את הגירעון עוד השנה.

כץ מסר כי "אני רואה בענף הנדל"ן קטר מרכזי לטובת המרצת המשק והנעת הכלכלה ולכן החלטתי על הפחתת מס רכישה לדירת מגורים שאינה הדירה היחידה של הרוכש וזאת כדי להניע את גלגלי ענף הבנייה. אמשיך לפעול באחריות ובעוצמה כדי שנוכל לעבור את המשבר הכלכלי בצורה המיטבית ביותר שתחזיר את מדינת ישראל למקומה הטבעי כמדינה מובילה בעולם".

אתר בנייה
אתר בנייה צילום: עמית שעל

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות