פעילות הנדל"ן הובילה את איסתא לעלייה ברווח הרבעוני

בעוד הקורונה המשיכה להוריד את הכנסות איסתא ליינס גם ברבעון השלישי של השנה, פעילות הנדל"ן שלה הובילה לעלייה מפתיעה בשורה התחתונה שהציגה החברה בדוחות הכספיים שלה לרבעון השלישי של השנה.

הכנסות חברת התיירות ירדו ב-92.2% ברבעון ועמדו על 12.9 מיליון שקל בלבד, בהשוואה ל-202.8 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2019. הירידה החדה מיוחסת לאי חזרת טיסות הנוסעים הסדירות מישראל כתוצאה מהתפשטות נגיף הקורונה.

הרווח התפעולי, עם זאת, ירד ב-1.8% בלבד ועמד על 16.3 מיליון שקל הודות לירידה של 96.5% בעלות המכר, שעמדה ברבעון על 4.7 מיליון שקל, לצד צמצום 73% מהוצאות החברה הכוללות, שעמדו על כ-15.8 מיליון שקל. אלו נבעו מהתייעלות שכללה צמצום שכר, הוצאה לחל"ת וצמצום הסניפים הפעילים.

החברה גם רשמה עלייה של 273.4% בסעיף 'הכנסות אחרות', שעמדו על 23.9 מיליון שקל ברבעון, ועיקרם נבע ממימוש חלק מאחזקתה של איסתא (16.67%) במלון פאבליקה בהרצליה ביולי האחרון תמורת 35 מיליון שקל, ומרווחי שיערוך שרשמה.

עליות השווי נרשמו על אחד מנכסיה הלוגיסטים, ששוויו עלה ב-15 מיליון שקל, לצד עלייה של 14.4 מיליון שקל על אחזקתה בקרקע לבניית מלון בלימסול, שקיבל היתר להגדלת מספר החדרים בו. עליו אלו קוזזו עם ירידות ערך בגובה 16.6 מיליון שקל שהושתו על חלק מבתי המלון שבאחזקת החברה.

הרווח המיוחס לבעלי המניות עמד על 33.5 מיליון שקל או 2.47 שקל למניה, ומהווה עלייה של 23.6% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, אז עמד על 27.1 מיליון שקל או 2.06 שקל למניה.

נבו גל, סמנכ"ל פיתוח עסקי באיסתא ליינס, אמר לכלכליסט, כי "החברה עשתה התאמות בהוצאות התפעוליות של פעילות התיירות לאור משבר הקורונה, לצד המשך השקעה בפעילות הנדל"ן, בדגש על מרכזים לוגיסטיים. החברה גם מתחילה לשאת פירות בפעילות ייזום נדל"ן למגורים במסגרת תוכנית 'מחיר למשתכן'. בתשעת החודשים הראשונים של השנה עמד הרווח הנקי מפעילות הנדל"ן היזמי על 7.7 מיליון שקל, לדוגמא, לעומת הפסד של 1.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה. אנו מעריכים כי חורף 2021 עדיין ימשיך לאתגר את פעילות התיירות בהתמודדות עם השלכות התפשטות נגיף הקורונה, אך לצידה נמשיך בהשקעה בפעילות האסטרטגית שלנו בתחום הנדל"ן".

ההכנסות הרבעוניות של איסתא ליינס מהוות כ-16.5% מכלל הכנסותיה לתשעת החודשים הראשונים שירדו ב-80.6% ועמדו על 78.1 מיליון שקל, לעומת 403.3 מיליון שקל הכנסות בתקופה המקבילה, ש-50.3% מהן נבעו מפעילותה ברבעון השלישי של 2019.

הרווח התפעולי ירד ב-68.3% בתשעת החודשים הראשונים של 2020 ועמד על 11.6 מיליון שקל, והרווח המיוחס לבעלי המניות ירד ב-60.5% ועמד על 27 מיליון שקל או 2.04 שקל למניה, בהשוואה ל-68.4 מיליון שקל או 5.2 שקל למניה בתקופה המקבילה אשתקד.

פעילות התיירות הכוללת של החברה הסבה לה הפסד נקי של 31.1 מיליון שקל בהשוואה לרווח נקי של 10.7 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2019. ופעילות הנדל"ן היזמי ולהשקעה הניבה לה רווח בגובה 46.1 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה לעומת 49.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה, בעיקר עקב ירידה חדה ברווח מנדל"ן להשקעה בחו"ל.

החברה ציינה עוד, כי בתקופה זו נדחו לה דמי שכירות בגובה 6.5 מיליון שקל, שעיקרן ממלון נפטון באילת, אותו היא משכירה לחברת המלונות דן.

איסתא ליינס, הנשלטת על ידי גל אחישי (35.75%) והתאחדות הסטודנטים (24.2%), ומוחזקת על ידי חברות הביטוח והגמל הפניקס ומנורה (20.02%), הציגה מזומנים ושווי מזומנים בגובה 79 מיליון שקל נכון לסוף הרבעון השלישי של השנה בהשוואה ל-41.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב בשווי 601 מיליון שקל, לאחר שמנייתה סיימה את יום המסחר היום בירידה של 1.14%, המשלימה לה ירידה של 33.94% מתחילת השנה.