כץ נגד ליצמן, סיבוב שני: שר האוצר שוב מקפיא את היצע הדיור

שר האוצר ישראל כץ ממשיך להקפיא את ההיצע בשוק הדיור: החשכ"ל יהלי רוטנברג הורה אתמול לעצור באופן מיידי את עבודת הוועדה לתכנון ופיתוח (הות"פ) בכל הנוגע למתן קדם מימון לפרויקטים חדשים למגורים. ללא אישור קדם מימון לעבודות פיתוח, תשתיות וכו', הרשויות המקומיות יימנעו מלאשר תוספת בנייה של אלפי יח"ד.

הות"פ הוקמה במסגרת החלטת ממשלה ביוני 2015, לצורך "התאמת מבנה ניהול הנדל"ן בממשלה נוכח משבר הדיור". בראש הוועדה עומד מנכ"ל משרד השיכון יאיר פינס, היא כוללת שישה חברים ופועלת כגוף מקצועי שמאשר הוצאות פיתוח של שכונות חדשות, בעיקר במסגרת הסכמי הגג מול הרשויות המקומיות. לפי החלטת הממשלה, תפקיד הות"פ "לאשר תקציבי פיתוח – לרבות תשתיות צמודות, תשתיות־על, תקורות, אופן העמסת עלויות על המגרשים וכו'". תקציבי קדם המימון שמעמידה המדינה אמורים להתכסות מהתקבולים שינבעו לה מאוחר יותר משיווק הקרקעות לבנייה.

ביום רביעי הקרוב הות"פ היתה אמורה להתכנס בפעם האחרונה ב־2020, כדי לאשר בין השאר קדם מימון להקמת מוסדות ציבור בשכונת אפק בקריית ביאליק, קדם מימון לאכלוס שכונה מערבית בירכא, קדם מימון להקמת מתקני ציבור וספורטק בבית שמש, קדם מימון לתאגיד מעיינות המשולש בכפר קאסם ועוד. ללא אישור התקציב, הרשויות המקומיות צפויות לסרב להוצאת היתר בנייה ושיווק מתחמים נוספים להקמת דירות. רק לאחרונה שחרר שר האוצר את הפקק המשמעותי בנדל"ן למגורים, כשהחליט ב־6 בדצמבר לחתום על תוכנית המכרזים החדשה של שר השיכון יעקב ליצמן, "דיור במחיר מופחת", שאושרה במועצת מקרקעי ישראל כבר בספטמבר.