ועדות התכנון ניצחו את הטבע: אושרה תוכנית רכס לבן בירושלים
בשם משבר הדיור ולאחר שנים של התנגדויות, ועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, דחתה את העררים שהוגשו נגד תוכנית רכס לבן בירושלים, ואישרה את התוכנית השנויה במחלוקת להקמת אלפי יחידות דיור על שטחים פתוחים בדרום מערב ירושלים תוך שהיא מודה כי מימוש התוכנית יביא לפגיעה בסביבה. המתנגדים, ביניהם החברה להגנת הטבע ותנו לחיות לחיות: "תוכנית שהיא בכייה לדורות"
קראו עוד בכלכליסט
עוד ציינה גולן כי בסוף 2017 נערך תסקיר השפעה על הסביבה במסגרתו נבחנו גם חלופות לתוכנית, על רקע נתונים המתייחסים לבנייה בירושלים בעשור האחרון, ולתחזיות לגידול העיר. הבחינה מצאה כי קיים מאגר של עתודות קרקע ויחידות דיור בשול הבנוי של העיר, שיכול לתת מענה לצרכיה, אולם קיימת בעיית מימוש. כמו כן, על מנת לממש את פוטנציאל הדירות שניתן להוסיף במסגרת התחדשות עירונית, יש צורך באיתור שטחים משלימים. לצורך זה נבחנו חלופות שכללו את רכס לבן, גבעת יעל, מתחם הדסה, גילה מורדות, גילה שולי, עטרות, הר חרת ושיפולי מעוז, כאשר רכס לבן נבחרה כחלופה מועדפת.
"ההחלטה לקדם את התוכנית ברכס לבן לא התקבלה תוך התעלמות מערכיו הסביבתיים", צוין בהחלטה, "התסקיר שנערך בחן אם קיימות חלופות להשגת מטרת התוכנית באתרים אחרים בעיר וסביבתה, ומצא כי רכס לבן היא החלופה המועדפת וכי השטח הוא בעל ערכיות דומה או פחותה מבין החלופות האחרות שנבחנו". בהחלטה הודגש כי כל החלופות כללו פגיעה בערכי טבע וסביבה אך זו שברכס לבן כללה פגיעה פחותה יותר. "אין מחלוקת כי תיגרם פגיעה לערכי הטבע כתוצאה מהתוכנית, אולם תפקידו של מוסד תכנון הוא לאזן את הפגיעה אל מול התועלת שתושג מהתוכנית, ולמזער את הפגיעה ככל הניתן. עם זאת, ביחס לאיזון בין הפגיעה לתועלת התשובה פחות ברורה". צוין בהחלטה. יש לציין כי במסגרת השיקולים הובאה גם עמדתה של עיריית ירושלים והוועדה המקומית לתכנון ובנייה שתמכו בתוכנית. "הוועדה המקומית טוענת כי כאשר שטח טבעי ירוק מופשר לבנייה, יש לעשות זאת עבור מטרה נעלה ויש לראות את הבנייה ברכס לבן כנובעת בעיקרה מהצורך בקידום התחדשות עירונית בירושלים". צוין בהחלטה.
מהחברה להגנת הטבע נמסר בתגובה: "יו"ר ועדת הערר עצמה, אותה ועדה שאישרה את התכנית, פתחה את נימוקיה במילים הבאות: 'אין מחלוקת כי לפיתוח ולבנייה ברכס לבן, מחיר סביבתי גבוה מאוד'. אנחנו סבורים כי אין מה להוסיף, מעבר לכך". מעו"ד אייל מאמו המייצג את המועצה האזורית מטה יהודה נמסר בתגובה: "ההחלטה התקבלה ברוב של שתי חברות ועדה כנגד דעתה החולקת של חברת הועדה נציגת המשרד להגנת הסביבה. נושא כל כך חסר תקדים, בלתי הפיך ומזיק לסביבה, מן הראוי שיידון במליאת המועצה הארצית. התכנית תגרום נזק חמור לסביבה, עקירת 11,000 עצים, פגיעה במעיינות ומרקם בעלי חיים נדירים וכמובן פגיעה באוויר ואיכות החיים בירושלים. עידוד התחדשות עירונית במקרה זה הוא מס שפתיים. על ירושלים להתפתח פנימה ולא החוצה. העיר בנויה כחיבור של שכונות לוויין על ההרים סביב, עם אוטוסטרדות ביניהם."הציבור הירושלמי מוחה נמרצות נגד התכנית שאולי תאפשר תוספת יחידות דיור אבל תפגע קשה מאד באיכות החיים בעיר. זוהי תחילה של תהליך שהמשכו ברכס לבן ב׳ ותכנית סובב הדסה שיגרמו להרס של שכיות חמדה ולפגיעה בלתי הפיכה שהיא בכייה לדורות. אנו כמובן שוקלים פנייה לבית המשפט וכל הליך אפשרי אחר שניתן כדי לעצור את ההתדרדרות המסוכנת במדרון החלקלק הזה".
עו"ד יוסי וולפסון המייצג את עמותת "תנו לחיות לחיות" מסר בתגובה, כי "העמותה מצרה על ההחלטה, שניתנה ברוב של שתי חברות ועדה, כנגד דעתה החולקת של גב' פרל (פנינה) קפלן. מהחלטת הוועדה עולה בבירור שכל מטרת התוכנית היא כלכלית: להפוך את אדמות רכס לבן לבנק מזומנים, כדי לתגמל קבלנים שיבצעו עבודות בניה במקומות אחרים. לשם כך הסכימו שתי חברות ועדה להפקיע את אדמות רכס לבן מבעליהם האמיתיים – הצבאים וחיות הבר האחרות שחיות עליהן ושעבורן מדובר בביתן היחיד. כפי שנכתב בדעת המיעוט, על חברות הוועדה היתה מוטלת במקרה זה אחריות רבה. אחריות זו עוברת כעת לבתי המשפט ולציבור, שכבר הראה נחישות במאבק להצלת רכס לבן. נמשיך להיאבק, בבתי המשפט ובזירה הציבורית, כדי שהרי ירושלים, לרבות רכס לבן, יוכרזו כשמורת טבע, ושבעלי-החיים יוכלו להמשיך ולשגשג בהם בשלום ובבטחה".