צילום: אביגיל עוזי
נכסים ובנין רוכשת בהנפקה פרטית 4.99% מסלע תמורת 80 מיליון שקל
במסגרת העסקה שנחתמה, תקצה סלע נדל"ן לידי נכסים ובניין את המניות במחיר של 7.831 שקלים למניה, מחיר שמהווה פרמיה של כ-12% על מחיר הסגירה של המניה; שווי השוק המגולם לסלע לפי המחיר בו נרכשות המניות עומד על 1.53 מיליארד שקל
קראו עוד בכלכליסט
במסגרת העסקה סלע נדל"ן תקצה גם ללא תמורה לנכסים ובנין כתבי אופציה לא סחירים - הניתנים למימוש ל-4.4% נוספים ממניות החברה לפי מימוש של 8.4 שקלים למניה לתקופה של שנתיים וחצי. בהנחת מימוש מלא של כתבי האופציה תחזיק נכסים ובנין ב-9.41% מהון המניות של סלע נדל"ן. יובהר כי מחיר המימוש של כתבי האופציה לא יותאם בגין הדיבידנד השוטף שמחלקת החברה.
שמואל סלבין, יו"ר הדירקטוריון של סלע נדל"ן מוסר כי "ההשקעה של נכסים ובנין בחברה, בפרמיה משמעותית על השוק, משקפת הבעת אמון בהנהלת סלע נדל"ן, לאחר שבעלי המניות של סלע הביעו ברוב עצום את תמיכתם בהמשך המעמד של החברה כקרן ריט. פעלנו להכנסת משקיע איכותי, ואנו שמחים מאוד על הכניסה של נכסים ובנין".
לדברי סלבין, "העסקה מהווה אישוש לאיכות הנכסים ומדיניות חלוקת הדיבידנד של החברה, מהם נהנים גם המשקיעים הקטנים ומשקי הבית, אשר מהווים כמחצית מהמשקיעים בחברה. עסקה זו, עם גורם כה משמעותי בשוק, תאפשר לנו להרחיב את מוטת הפעילות של החברה, ולהמשיך לפעול לטובת המשקיעים שלה".
סלע קפיטל נדל"ן חוותה ניסיון השתלטות בחודשים האחרונים על ידי חברת מבנה, שהסתיים בסיכומו של דבר בהצבעה של בעלי המניות של סלע שדחו את המהלך.
סלע הינה קרן להשקעות במקרקעין (REIT) אשר מחזיקה ב-36 נכסים מניבים בישראל בשטח כולל של 455,000 מ"ר ו-161,000 מ"ר של שטחי חניה. נכסי החברה מושכרים לכ-500 שוכרים וכוללים בנייני משרדים, שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, תחנות תדלוק, מלון ומקבץ דיור. היקף הנכסים המניבים של החברה מסתכם ב-3.4 מיליון שקל ונהנים משיעור תפוסה גבוה של כ-96%. שווי השוק של החברה הוא כ- 1.4 מיליארד שקל.