צילום: depositphotos
המחירים מטפסים: מדד מרץ זינק ב-0.6%; הדיור ממשיך להתייקר
הצפי היה לעלייה של 0.1% במדד המחירים בחודש החולף. עליות מחירים בולטות של 5.8% נרשמו בהלבשה. לאחר עלייה של כ-0.8% בחודשים הקודמים - מחירי הדיור ממשיכים לעלות, אבל בקצב נמוך יותר
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.6% בחודש מרץ 2021, כך על פי נתוני הלמ"ס המתפרסמים היום (ד'). הצפי היה לעלייה של 0.1%.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי הלבשה 5.8%, תרבות ובידור 2.2%, תחבורה 0.9%, ריהוט וציוד לבית 0.8% ודיור 0.6%.
לעומת זאת, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיף ירקות ופירות 1.5%.
מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.8% ובשנים עשר החודשים האחרונים (מרץ 2021 לעומת מרץ 2020) עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.2%.
עליית מחירי הדירות מתמתנת
במקביל לפרסום נתוני המדד מפרסמים בלמ"ס גם חלק העוסק במחירי הדיור (אשר אינו חלק מהמדד), וממנו מסתמן כי מגמת העליות נמשכה אך בקצב מתון משמעותית מאשר בחודשיים האחרונים.
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ינואר–פברואר 2021, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2020–ינואר 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.3%, ובכך השלימו עלייה של 4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (ינואר 2020–פברואר 2020). במדד של התקופה שקדמה לכך (דצמבר 2020-ינואר 2021) נרשמה עלייה של 0.8%, ועלייה דומה נרשמה גם בתקופה שקדמה לה - בחודשים נובמבר-דצמבר 2020.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בינואר-פברואר 2021 לעומת דצמבר 2020-ינואר 2021, נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: דרום 1.1%, חיפה 0.9%, מרכז 0.8% וצפון 0.5%; לעומת זאת נרשמו ירידות מחירים במחוזות: תל אביב 0.2% וירושלים 0.6%.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ינואר 2021 – פברואר 2021, לעומת ינואר 2020– פברואר 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון 5.4%, מרכז 4.5%, דרום 4.3%, תל אביב 3.9%, חיפה 3.0% וירושלים 1.2%.
במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים ינואר 2021 – פברואר 2021, לעומת דצמבר 2020 – ינואר 2021, ב-1.6%, ובכך השלימו עלייה של 4.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (ינואר 2020– פברואר 2020). שיעור העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 23.6% בהשוואה ל-29.8% בתקופה הקודמת (דצמבר 2020-ינואר 2021).
בחודש מרץ נרשמה עלייה חדה יחסית גם במחירי השכירות ("מדד שירותי דיור בבעלות דיירים" שמודד חוזי שכירות חדשים), שעלו ב-0.7% והשלימו עלייה של 1.3% מתחילת 2021. זאת, לאחר שמחירי השכירות דשדשו במקום בשנה שעברה, כששוכרי דירות רבים חזרו לגור אצל ההורים או דרשו וקיבלו הנחות מהמשכירים על רקע מגפת הקורונה.