התאוששות בענף המלונאות?

ענף המלונאות ספג במשבר הקורונה מכה אנושה שסימניה עדיין ניכרים היטב. גם בימים אלו, כשהמדינה שבה לחיים כמעט מלאים וכשתיירות הפנים חוזרת אט אט לעצמה, תיירות החוץ עודנה משותקת לחלוטין והמלונות, שעדיין מנסים להתאושש מן ההפסדים של השנה האחרונה, נאלצים לעשות זאת ללא נתח ניכר מההכנסות להן הם מורגלים בזמן שגרה.

על אף שהענף נמצא עדיין במאבק הישרדות יומיומי, ייתכן שכיום, יותר משנה מאז פרוץ המשבר, מסתמנת תחילתה של התאוששות. מלונות התיירות מלאים כמעט עד אפס מקום בנופשים ישראלים, פתרונות יצירתיים מיושמים לצורך הגדלת ההכנסות ואפילו עסקאות מכר חדשות מתחילות להירקם, בהן שתי עסקאות בהיקף גדול ביותר שנסגרו ממש לאחרונה.

המשפטן ושמאי המקרקעין ארז כהן מספר על העסקאות האחרונות והמסקרנות בתחום ומתאר דרכים בהן מתמודדים המלונות עם המצב המאתגר. מלונות רבים, לדוגמה, בייחוד אלה שמתבססים בדרך כלל בעיקר על תיירות מחו"ל, מציעים לתושבים המקומיים השכרת חדרים לטווח ארוך לצורך החזרת ההוצאות של המלון. בנוסף, מסביר כהן כיצד היערכות נכונה והערכה שמאית מתאימה עשויות לסייע למלונות השונים להחזיק את הראש מעל המים גם תחת המגבלות הקיימות, בשאיפה לשמר את האופטימיות הנוכחית ולהשאיר את המשבר, בסופו של דבר, מאחור.