בניין בנק לאומי שנמכר ב לילינבלום תל אביב | צילום: משה ריקלין
לאומי מכר בניין בת"א ב־66 מיליון שקל
לכלכליסט נודע כי חברת סלע בינוי רוכשת חלק ממטה בנק לאומי ברחוב לילינבלום 31 בתל אביב. עסקה זו באה בהמשך לעסקה דומה שביצעה החברה במרץ האחרון, כשזכתה במכרז שערך דיסקונט ורכשה את המטה המשפטי של הבנק
חברת סלע בינוי רוכשת חלק ממטה בנק לאומי ברחוב לילינבלום 31 בתל אביב תמורת 66 מיליון שקל, כך נודע ל"כלכליסט". החברה, שמרחיבה לאחרונה את פעילותה במרכז תל אביב, זכתה בימים האחרונים בהליך התמחרות למכירת הבניין שערך אגף הנדל"ן בלאומי, בשיתוף משרד עורכי הדין סולומון ליפשיץ.
מדובר בבניין ישן בן ארבע קומות מעל מרתף בבעלות לאומי, הכולל 300 מ"ר בכל קומה, הבנוי על מגרש בן 575 מ"ר, ובו זכויות בנייה להקמת 1,800 מ"ר בשימושים של מסחר, מלונאות ומגורים.
עסקה זו באה בהמשך לעסקה דומה שביצעה סלע בינוי בחודש מרץ האחרון, כאשר זכתה במכרז שערך בנק דיסקונט ורכשה את המטה המשפטי של הבנק ברחוב יהודה הלוי 17 בתל אביב — עשרות מטרים מהבניין של לאומי - תמורת 51 מיליון שקל. ביהודה הלוי מתכננת החברה להקים בניין מגורים, מסחר ומלונאות, בשטח 1,700 מ"ר.
מכירת הנכס היא חלק מתוכנית התייעלות רב שנתית בלאומי, שהחלה בסוף 2019 וצפויה להסתיים ב־2023, במסגרתה כלל עובדי המטה של הבנק באזור תל אביב יעברו בהדרגה למתחם חדש שנבנה במתחם קש"ב בלוד, ושכולל מספר מבנים. במסגרת התוכנית, ביוני 2017 נמכר גם בניין מטה הבנק ברחוב יהודה הלוי פינת הרצל תמורת 277 מיליון שקל לחברות ישראל קנדה ואקרו נדל"ן (לפני שנה רכשה ישראל קנדה את חלקה של אקרו נדלן). במרץ 2021 עברה החטיבה הבנקאית, שהיא החטיבה הגדולה ביותר של בנק לאומי, וכעת רוב מטה לאומי נמצא מחוץ לתל אביב. לאחרונה וללא קשר למעבר ללוד, מימש בנק לאומי ומכר את סניף ביאליק ברחוב אלנבי 43 בתל אביב לאלעד מגורים תמורת 55 מיליון שקל.
סלע בינוי פעילה בשוק הנדל"ן למגורים במספר ערים כגון רמת אפעל ברמת גן, שכונת ארנונה בירושלים, גליל ים בהרצליה ושכונת הנרקיסים בראשון לציון. לדברי סמנכ"ל הפיתוח העסקי של החברה שי אבוחצירה, "כחלק מאסטרטגיית החברה אנו ממשיכים לחזק את האחיזה שלנו במרכז הארץ ובמרכז תל אביב".