220 סנטרל פארק סאות' מנהטן ניו יורק | צילום: בלומברג
בוננזה בניו יורק: שתי דירות בשדרת המיליארדים נמכרו תמורת 157 מיליון דולר
הדירות נמצאות זו מעל זו בבניין 220 סנטרל פארק סאות' היוקרתי במנהטן. הן נמכרו בעסקה משותפת שהפכה להיות אחת מהיקרות שבוצעו אי פעם בעיר
שתי דירות במגדל יוקרתי בשדרת המיליארדרים בניו יורק נמכרו עבור מחיר משותף של 157.5 מיליון דולר, מה שהופך את העסקה לאחת מעסקאות נדל"ן המגורים היקרות בהיסטוריה של העיר.
קראו עוד בכלכליסט:
הדירות נרכשו בבניין 220 סנטרל פארק סאות' היוקרתי באמצעות חברה בע"מ, אך זהות הקונה לא נחשפה. על פי מסמכים רשמיים, הוא שילם 82.5 מיליון דולר עבור דירה בקומה ה-60 ועוד 75 מיליון דולר עבור דירה בקומה מעל.
הבעלים של הדירות רשמו רווח נאה על המכירה, שכן הדירה התחתונה שבגודל 551 מ"ר נמכרה בשנה שעברה עבור 50.9 מיליון דולר, בעוד שהדירה העליונה נמכרה ב-51.4 מיליון דולר. שתי הדירות משתרעות כל אחת על פני קומה שלמה. העסקה כוללת גם דירת סטודיו בקומה ה-18.
בבניין זה שוכנת גם הדירה שמחזיקה בתואר הדירה היקרה ביותר בניו יורק ובארה"ב כולה. מדובר בפנטהאוז שרכש ב-2019 מנהל קרנות הגידור קן גריפין עבור 238 מיליון דולר.
המגדל ידוע בדייריו העשירים, ביניהם דניאל אוך מחברת ניהול ההון Och-Ziff והזמר סטינג ורעייתו טרודי סטיילר. הבניין כולל גם בריכה, מועדון ספורט ומסעדה פרטית.
העסקה הזו מהווה הוכחה נוספת לכך ששוק נדל"ן היוקרה של ניו יורק מתאושש מאז ההאטה בעקבות הקורונה.
לפי סוכנות הנדל"ן אולשן רילטי, בשבוע האחרון נחתמו במנהטן 31 חוזים למכירה דירות בשווי 4 מיליון דולר ומעלה, וזה השבוע ה-18 ברציפות שבו מספר החוזים לדירות בשווי הזה עומד על מעל 30.
