אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הכשרת הישוב מוכרת לקרן אמפא-יובלים 54 דירות בחולון ב-114 מיליון שקל הדמיה: אלונים-גורביץ' אדריכלים

הכשרת הישוב מוכרת לקרן אמפא-יובלים 54 דירות בחולון ב-114 מיליון שקל

הדירות נמכרו בפרויקט פינוי בינוי שמקימה הכשרת הישוב בשכונת פיכמן הכולל שני מגדלים ו-235 יחידות דיור; מחיר המכירה משקף מחיר ממוצע של 2.1 מיליון שקל לדירה; הקרן המשותפת של אמפא ויובלים מחזיקה בלמעלה מ-500 יח"ד שיעמדו להשכרה ארוכת טווח

14.06.2021, 13:06 | דותן לוי

הכשרת הישוב מכרה לקרן אמפא יובלים 54 דירות בפרויקט ברחוב פיכמן בחולון בתמורה ל-114 מיליון שקל. הקרן משותפת לחברות אמפא נדל"ן שבבעלות משפחות נקש ופוגל ויובלים של איציק ברוך.

קראו עוד בכלכליסט:

פרויקט פיכמן חולון הוא פרויקט פינוי-בינוי בצומת הרחובות פיכמן וההסתדרות. בנובמבר 2020 החלה הכשרת הישוב בהקמת הפרויקט, עם הריסת שלושה מבני שיכון ותיקים בני שלוש וארבע קומות הכוללים 116 יחידות דיור. 

הדמיית הפרויקט של הכשרת הישוב ברחוב פיכמן זירת הנדלן, הדמיה: אלונים-גורביץ הדמיית הפרויקט של הכשרת הישוב ברחוב פיכמן זירת הנדלן | הדמיה: אלונים-גורביץ' אדריכלים הדמיית הפרויקט של הכשרת הישוב ברחוב פיכמן זירת הנדלן, הדמיה: אלונים-גורביץ

במקומם נבנים שני מגדלים חדשים הכוללים 235 יחידות דיור חדשות לצד כ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר, כך שלהכשרת הישוב יוותרו 132 למכירה בשוק חופשי, מתוכם כאמור נמכרו כעת 54 דירות, בנות שלושה וארבעה חדרים. הפרויקט צפוי להתאכלס ב-2023 והוא סמוך לציר הקו הירוק של הרכבת הקלה הנבנה בימים אלו.

חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט עומד על 75%, ו-25% הזכויות הנותרות מוחזקות על ידי יזם פרטי. הפרויקט ממומן על ידי בנק הפועלים ועל פי הערכות החברה, חלק הכשרת הישוב ברווח הפרויקט יסתכם בכ-45 מיליון שקל.

אמפא יובלים הוקמה לפני כשנה מתוך מטרה לייצר מקבצי דיור להשכרה שיפעלו תוך ניצול ההטבות שמציע חוק עידוד השקעות הון. לחברה כ-500 דירות שנרכשו עד כה והכוונה היא להשכיר אותן לטווח של חמש שנים. 

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב, אמר לאחר המכירה, "אנחנו ממשיכים בהרחבת פעילות החברה בתחום ההתחדשות העירונית שהופכת להיות זרוע אסטרטגית ומרכזית שלנו, לצד פעילות הנכסים המניבים". 



שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות