ענף הנדל"ן זקוק לתוכנית חיזוק – מהן המטרות של שרת הפנים שקד?

חוסר היציבות השלטונית של השנים האחרונות השפיע גם על ענף הנדל"ן, שעדיין סובל מאי ודאות רבה וזקוק, על מנת להתאושש, לתוכנית חיזוק משלו. האם הממשלה החדשה תצליח להחזיר את היציבות לענף?

שרת הפנים הנכנסת, איילת שקד, הציגה עם כניסת הממשלה החדשה לתפקידה, שתי מטרות עיקריות שתפקידן לחזק את ענף הנדל"ן, לתמוך בו ולהחזיר את הוודאות שהייתה כל כך חסרה בו בשנים האחרונות. המטרה הראשונה – ביסוס חלופה אמיתית להתחדשות העירונית לפני מועד הביטול של תמ"א 38, והמטרה השנייה – הארכת חוק הותמ"ל. 

המשפטן ושמאי המקרקעין ארז כהן מסביר מהם השינויים הנדרשים על מנת להוציא לפועל את שתי המטרות הללו על הצד הטוב ביותר, מה החשיבות של יישומן ומהם החסרונות של הדרך בה נוהלו תמ"א 38 ו-ועדת הותמ"ל עד כה. בשיחה עמו נשמע מהם התמריצים והתקנות שיאפשרו מציאת חלופה אמיתית ויעילה לתמ"א 38, נבין כיצד ניתן להתגבר על חסרונות הותמ"ל ולמה כדאי להתאמץ לעשות זאת. בנוסף, יספר לנו ארז כהן על האסטרטגיה של רמ"י – רשות מקרקעי ישראל, ויסביר מדוע לא כדאי לצפות לירידה במחירי הדיור בעקבותיה, אלא למרבה הצער - בדיוק להיפך.