קו החוף של חדרה | צילום: יאיר שגיא
יובלים תקים 252 דירות בחדרה בהשקעה של 445 מיליון שקל
החברה שבבעלות איציק ברוך תשלם עבור הקרקע 130 מיליון שקל, והיקף ההכנסות בפרויקט מוערך ב-503 מיליון שקל
קבוצת יובלים השקעות שבבעלות איציק ברוך, שלה סדרת אג"ח (א') שנסחרת בבורסה של תל אביב, תקים פרויקט מגורים בחדרה
קראו עוד בכלכליסט:
שבו 252 יחידות דיור (יח"ד) בהיקף הכנסות מוערך של 503 מיליון שקל.
יובלים תשלם עבור הקרקע 130 מיליון שקל, כאשר בפרויקט נכללים גם שימושי תעסוקה ומסחר, מעבר לדירות המגורים.
הקרקע המדוברת משתרעת על פני 10.3 דונם בשכונת הפארק בחדרה שעל פי תוכנית בניין העיר (תב"ע), ניתן לבנות עלייה פרויקט של 252 דירות בארבעה בנייני מגורים בגובה של 8-21 קומות מעל שתי קומות מסחר, משרדים, מבני ציבור ושתי קומות חנייה תת קרקעית. החברה מעריכה את עלות ההשקעה הכוללת הצפויה בפרויקט הינה כ-445 מיליון שקל.
ליובלים סדרת אג"ח בודדה שנסחרת בבורסה שיתרתה לפדיון 100 מיליון שקל. האגרת נסחרת בריבית בתשואה של 3.02% במח"מ של 3.42 שנים. האגרת אמורה להיפרע עד לחודש יולי בשנת 2025 והיא איננה מדורגת. יובלים השקעות מוחזקת על ידי חברת א.ב.יובלים השקעות ונכסים בע"מ, בשיעור של 100%. החברה האם מהווה קבוצה שאותה הקים איציק ברוך בשנת 2000 המתמחה בייזום ופיתוח פרוייקטים בתחום הנדל"ן.