הדמיית הבית שייבנה בוורלי הילס | צילום: HILTON & HYLAND
עוד לפני שהונחה הלבנה הראשונה: זהו הבית היקר ביותר שמוצע למכירה בבוורלי הילס
מדובר במתחם ענק של יזם הנדל"ן מוחמד חדיד - אביהן של הדוגמניות ג'יג'י ובלה - שדורש עבורו 250 מיליון דולר. האישורים מתירים בנייה של 7,400 מ"ר, שתי בריכות שחייה, וילה נפרדת לאורחים וכביש גישה פרטי. סוכן הנדל"ן: "אין שום דבר כמו זה, ולעולם לא יהיה משהו דומה לזה"
הבית הגדול ביותר שקיבל אי פעם אישור בנייה בלוס אנג'לס – מתחם ענק בבוורלי הילס של יזם הנדל"ן מוחמד חדיד – הוצע למכירה השבוע עבור 250 מיליון דולר. אם אכן יימכר במחיר זה, המתחם של חדיד - אביהן של הדוגמניות ג'יג'י ובלה חדיד - יהפוך לנכס המגורים היקר ביותר שנמכר בקליפורניה, כך לפי מגזין "פורבס".
קראו עוד בכלכליסט:
לפי סוכן הנדל"ן רודריגו איגלסיאס, מסוכנות הילטון אנד היילנד, מדובר בשלב זה במגרש בגודל 154 דונם, והמחיר המבוקש של רבע מיליארד דולר הוא עבור המתחם לאחר בנייתו. אישור הבנייה מאפשר בנייה של מעל ל-7,430 מ"ר של חלל מגורים, שאמורה להסתיים בתוך 24 חודשים. איגלסיאס הדגיש כי המחיר הגבוה משקף לא רק את הגודל וההיקף של הנכס, אלא גם את עלות הבנייה של נחלה מיוחדת במינה. "זה אחרון המוהיקנים. אין שום דבר כמו זה, ולעולם לא יהיה משהו דומה לזה", הדגיש.
הבנייה במתחם תכלול גם סלילת רחוב פרטי שיחבר את הנכס שישכון על ראש גבעה לנקודת גישה בקצה רחוב ללא מוצא. הצד השמאלי של הנחלה יכלול בית אורחים בגודל 2,415.5 מ"ר, בעוד הבית הראשי, שכאמור יעמוד על ראש הגבעה, יתפרס על פני 4,830 מ"ר. התוכניות כוללות גם בריכות שחייה מקורה וחיצונית, מספר חניות מקורות למכוניות, מסלול באולינג, בית קולנוע ביתי ומתקני ספא.
"המתחם הייחודי מייצג מגורי יוקרה מבחינת המיקום, הנופים והפרטיות. אלה הם מאפיינים שהקונים ברמה הזו יהיו מוכנים לשלם עליהם עוד", טען איגלסיאס.
מלבד המתחם המדובר, חדיד מוכר גם מגרש ריק ב-100 מיליון דולר, ונכס נוסף שבנה בבל אייר יימכר במכירה פומבית עם הצעה התחלתית בגובה של 8 מיליון דולר, זאת לאחר שהיה מעורב במחלוקת משפטיות בשל היעדר אישורים נחוצים.
הנכס היקר ביותר שנמכר עד כה בקליפורניה הוא אחוזה בבל אייר, שנמכרה ב-2019 עבור 150 מיליון דולר. המוכר היה איל המדיה המנוח איי.ג'רלד פרנצ'יו, והקונה היה לאכלן מרדוק, בנו של איל התקשורת רופרט מרדוק.
