אלקטרה נדל"ן מקימה קרן ראשונה מחוץ לארצות הברית - המניה קופצת

אלקטרה נדל"ן, שמנהלת ארבע קרנות בתחום מקבצי הדיור בארצות הברית, מרחיבה את הפעילות שלה לתחומים ואזורים גאוגרפיים חדשים. החברה, שבשליטת אלקו (59.6%) של האחים זלקינד, הודיעה היום (א') על כניסתה לשוק הבריטי ועל כוונתה לגייס 200 מיליון פאונד (268 מיליון דולר) לקרן שתשקיע בתחום המשרדים.

אלקטרה נדל"ן מנהלת נכסים ב-2.7 מיליארד דולר, בעיקר בתחום מקבצי הדיור (מולטי-פמילי) בארצות הברית. שלוש מהקרנות מחזיקות במקבצי דיור, והשלישית היא קרן חוב הפועלת באותו התחום. בנוסף מקימה החברה קרן ריט שמתמחה בתחום המלונאות בארצות הברית. מניית אלקטרה נדל"ן מגיבה להודעה בזינוק של כמעט 9%, שמספק לחברה שווי שוק של 3.4 מיליארד שקל. זהו יום העליות העשירי ברצף במניית אלקטרה נדל"ן, שזינקה מתחילת השנה ביותר מ-132%.

לונדון, בריטניה | צילום: שאטרסטוק

החברה תקים את קרן ההשקעה עם שותף מקומי, חברת ההשקעות ואליאו קפיטל (Valeo Capital). הצדדים ייכנסו כשותפים בקרן שיקימו (GP) ויגייסו כספים משותפים מוגבלים (LP's), בדומה לאופן בו פועלת החברה בתחום הדיור להשכרה (מקבצי דיור, סינגל פמילי וקרן החוב למקבצי דיור) וכן בתחום המלונאות.

חברת ואליאו קפיטל מנהלת נכסים בהיקף של 1.2 מיליארד פאונד ומשרדים בשטח כולל של 3 מיליון מ"ר. מדובר בחברה עם ותק של 25 שנה, שלה 130 שוכרים בנכסים, שמהם היא גובה דמי שכירות שנתיים בגובה של 63 מיליון פאונד.

אמיר יניב | צילום: אלדד רפאלי

אמיר יניב, סמנכ"ל פיתוח עסקי באלקטרה נדל"ן, מסר כי הכניסה לשוק הבריטי מגיעה לאחר ניתוח מעמיק וממושך של שוק המשרדים שם. יניב הוסיף: "התקשרנו בהסכם לשיתוף פעולה (Co-GP) עם שותף מקומי בעל ניסיון רב, קשרים מקומיים ומוניטין חזק לשם הקמת זרוע פעילות חדשה לאלקטרה נדל"ן, שתהיה הראשונה מחוץ לגבולות ארצות הברית בתחום קרנות ההשקעה".