האחים צחי חג'ג' ועידו חג'ג' | צילום: טל צ'יקורל
קבוצת חג'ג' תשלם 250 מיליון שקל תמורת 18 דונם בדרום ת"א
הקבוצה חתמה על הסכם שותפות עם בעלי האופציה לרכישת המתחם, הממוקם סמוך למחלף קיבוץ גלויות; על הקרקע ניתן לבנות 75 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה - תוכנת המתאר של תל אביב מאפשרת להגדיל את הזכויות ל-160 אלף מ"ר
קבוצת חג'ג' שבשליטת האחים צחי ועידו חג'ג' חתמה על הסכם שותפות עם חברה בבעלות רונן חצור ורונן בן מוחה, המחזיקה אופציות לרכישת מתחם לודוויפול שבדרום ת"א - בתמורה למימוש האופציה ולרכישת המקרקעין תשלם קבוחצת חג'ג' 250 מיליון שקל.
המתחם ממוקדם סמוך למחלף קיבוץ גלויות, בין כביש 1 לכביש 20, ומשתרע על 18 דונם. על חלק של 13 דונם במתחם חלה תוכנית בניין עיר מאושרת להקמת מבנים לתעסוקה ולמסחר.
הזכויות בקרקע מאפשרות לבנות כ-15 אלף מ"ר מסחר על קרקעי וכן כ- 60 אלף מ"ר תעסוקה, בגובה של עד 24 קומות מעל קומות הכניסה (בנוסף לשטחים תת קרקעיים). חלה על המתחם תכנית מתאר תא/5000, המאפשרת להכפיל את הזכויות את אותו שטח קרקע.
השותפים של קבוצת חג'ג', רונן חצור ורונן בן מוחה, מלווים את הפרויקט מזה מספר שנים והחתימו 93% מבעלי הזכויות בקרקע על הסכמתם לפרויקט לפי התב"ע המאושרת, תוך תהליך מתקדם לרכישת יתרת בעלי הזכויות במקרקעין. בכוונת הקבוצה לקדם ברקע פרויקט שיכלול שטחי מגורים, דיור להשכרה, מסחר, תעסוקה ומלונאות. את קבוצת חג'ג' ייצגו בעסקה עוה"ד נדב אברמוביץ' וליאור פונקלשטיין, ממשרד חג'ג', בוכניק, ויינשטיין ושות'.
מקבוצת חג'ג' נמסר כי "מדובר בקרקע באחד האזורים המבוקשים ביותר בתל אביב, עם נגישות גבוהה מאוד מתוך תל אביב ומחוצה לה. העסקה מביאה לידי ביטוי את התמחותה של החברה ברכישת והשבחת נדל"ן בפריים לוקיישנים בתל-אביב ופיתוח דרום העיר".