יגאל דמרי | צילום: עמית שעל
למרות שחיקה בשולי הרווח הגולמי: הרווח הנקי של דמרי עלה ב-36%
חברת הבנייה למגורים רשמה עלייה ברווח הנקי הודות לקיצוץ של 25% בסעיף הוצאות ההנהלה והכלליות, וכן בזכות מכירת נכס של החברה; ההכנסות טיפסו ב-7.9% ל-290.8 מיליון שקל, הרווח הנקי עמד על 45.9 מיליון שקל
חברת הבנייה למגורים י.ח דמרי רשמה עלייה בהכנסות ברבעון השלישי של 2021, אך שיעור הרווח הגולמי נשחק והודות לירידה בהוצאות ההנהלה וכלליות ומימוש נדל"ן להשקעה, הצליחה החברה לרשום עלייה של -36% בשורת הרווח הנקי.
קראו עוד בכלכליסט:
ההכנסות צמחו ברבעון ב-7.9% והסתכמו ב-290.8 מיליון שקל. הכנסות החברה מורכבות ברובן (98%) ממכירה של דירות. אולם למרות העלייה בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הגולמי קפא והסתכם ב-79.4 מיליון שקל. שולי הרווח הגולמי של י.ח דמרי נשחקו מ-29.3% מההכנסות ברבעון השלישי אשתקד ל-26.3% ברבעון שחלף. בחברה הסבירו כי הוא הושפע מתמהיל מכירת הדירות בין התקופות.
למרות השחיקה בשולי הרווח הגולמי, בסיכומו של דבר, החברה רשמה שיפור ברווח הנקי. זאת הודות לקיצוץ של רבע בסעיף הוצאות ההנהלה והכלליות, שהסתכם ב-9.98 מיליון שקל ברבעון. לכך יש להוסיף מכירת נכס להשקעה ב-10.5 מיליון שקל. בסיכומו של דבר רשמה י.ח דמרי עלייה של 36% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות שהסתכם ב-45.9 מיליון שקל.
יגאל דמרי, בעל השליטה (63.06%) ומנכ"ל החברה ציין כי מתחילת השנה "היינו עדים לעלייה בהיקפי המכירות ולגידול בביקושים, מגמה שהחלה לאחר דעיכת הגל הראשון של מגפת הקורונה בשנת 2020. אנו נמצאים בתקופה משמעותית של ייזום ועשייה לקראת ההמשך".
החברה מקימה כיום קרוב ל-2,700 יחידות דיור ב-18 פרויקטים ברחבי הארץ והיא מתכננת עוד כ-1,600 יחידות דיור. לחברה עוד עתודות קרקע להקמה של כ-10,600 יחידות דיור, ובנוסף היא מקדמת פרויקטים של פינוי בינוי בהיקף של למעלה מ-8,000 יחידות דיור, ופרויקטים במסגרת תמ"א 38 בהיקף של כ-500 יחידות דיור.