מתחם פינוי בינוי ב קרית ים של הכשרת הישוב התוכנית אושרה |
צמיחה חדה בהכנסות משכירות הזניקו את הרווח הנקי בהכשרת הישוב
הרווח הנקי ניתר ברבעון ה-3 ל-52.7 מיליון שקל מ-1.9 מיליון שקל ברבעון המקביל, כשברקע שיערוכי שווי הנדל"ן של הקבוצה נסקו פי 5 ל-111 מיליון שקל; כמו כן, ההכנסות משכירות זינקו ב-40%; עופר נמרודי מכניס את מנורה מבטחים שתשקיע 100 מיליון שקל ב-4 פרוייקטי התחדשות עירונית
הכשרת הישוב שבשליטת משפחת נמרודי (55.12%) רשמה זינוק חד ברווח הנקי ברבעון השלישי, הודות לשיערוכי נדל"ן חיוביים ועלייה בדמי השכירות. בנוסף חברת הביטוח מנורה מבטחים מצטרפת לטרנד הלוהט בקרב המוסדיים הגדולים והיא תשקיע 100 מיליון שקל הון עצמי בארבעה פרויקטים של התחדשות עירונית בחברת הבת (76.4%) הכשרה התחדשות.
קראו עוד בכלכליסט:
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב, ציין בהקשר של שיתוף הפעולה עם מנורה מבטחים כי בחברה "רואים בכך הבעת אמון משמעותית וכן נדבך נוסף וחשוב בביסוס מעמדה של הכשרת הישוב כחברה מובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. הכשרת הישוב נמצאת כיום בתנופת עשייה גדולה בתחום המגורים עם אלפי יחידות דיור באיזורי ביקוש, שנמצאות בשלבי קידום משמעותיים".
ההשקעה של מנורה תבוצע ישירות בארבעה פרויקטים בחולון, בשכונת בבלי בתל אביב, בקרית ים וברמלה שהקמתם תתחיל בשנים 2022 ו-2023. ההכנסות מהפרויקטים המדוברים מוערכות במיליארד שקל והעלויות להקמתם מוערכות ב-835 מיליון שקל.
הכנסות הכשרת הישוב ברבעון השלישי הסתכמו ב-105 מיליון שקל, עלייה של 40% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. החברה רשמה הכנסות מיזום בנייה למגורים בישראל בסך של 10 מיליון שקל, שלא נרשמו בתקופה המקבילה. כמו כן, שיערוכי שווי הנדל"ן של הקבוצה זינקו פי 5 ל-111 מיליון שקל ברבעון השלישי והובילו לזינוק חד בשורת הרווח הנקי מ-1.9 מיליון שקל ל-52.7 מיליון שקל ברבעון שחלף.
לקבוצה גם פעילות לוגיסטיקה שממוקמת באזור פולין, במזרח אירופה. הפעילות נעשית דרך השקעה בחברה בשם MLP. נמרודי ציין בדבריו כי MLP צופה "קצב צמיחה אורגני של 35% בשנה והכפלת השווי הנכסי הנקי (ה-NAV) ל-800 מיליון אירו עד סוף 2024".