פרויקט בנייה | שאטרסטוק
היקף המשכנתאות הכולל ממשיך לעלות - עומד על 457 מיליארד שקל
על פי בנק ישראל, מדובר על עלייה של 1.3% לעומת החודש הקודם ועלייה של 15% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. סך ההלוואות שניתנו לטובת דירות להשקעה הסתכם בכ-1.54 מיליארד שקל, אשר מהווים כ-14% מסך ההלוואות שניתנו. המשכנתא הממוצעת בישראל בחודש נובמבר כ-904 אלף שקל
יתרת ההלוואות של הציבור ממשיכה לעלות, ונכון לחודש נובמבר היא עומדת על כ-457.32 מיליארד שקל, כך לפי נתוני בנק ישראל המתפרסמים היום. מדובר על עלייה של 1.3% לעומת החודש הקודם ועלייה של 15% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בחודש נובמבר מספר הלוואות המשכנתא הפעילות עומד על כ-958.7 אלף. סך ההלוואות שניתנו לטובת דירות להשקעה הסתכם בכ-1.54 מיליארד שקל, אשר מהווים כ-14% מסך ההלוואות שניתנו.
קראו עוד בכלכליסט:
על פי הנתונים, שיעור המימון הגבוה ביותר עדיין נשאר 60%-75% מערך הנכס, והוא עומד על 42.7% מסך ההלוואות. שנת 2021 מאופיינת במגמת עלייה בנתון זה (שיעור המימון בין 60%-70% מערך הנכס מסך ההלוואות במהלך החודש), כאשר באותה תקופה בשנת 2020 הוא עמד על כ-40% מסך ההלוואות, ובשנת 2019 על כ-36.5% מסך ההלוואות. המשמעות היא שהציבור הישראלי לוקח על עצמו יותר ויותר הלוואות גדולות, בין היתר בעקבות הלוואות שניתנו במסגרת תוכניות הממשלה לדיור מופחת, שאפשר לקחת הלוואות גדולות יותר עם הון ראשוני קטן יותר. עוד עולה מהנתונים כי ההחזר הממוצע החודשי נשאר יציב ועומד על 26.4% מההכנסה החודשית.
בתוך כך הלוואות המשכנתא של הישראלים ממשיכות לגדול, ובחודש נובמבר הן הסתכמו ב-10.9 מיליארד שקל. מדובר על עלייה של 3% לעומת החודש הקודם ועלייה של 54% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מספר העסקאות עומד על 12,140, והמשכנתא הממוצעת על כ-904 אלף שקל - ירידה של כ-2.3% לעומת החודש הקודם, אז עמדה המשכנתא הממוצעת על כ-926.8 אלף שקל. בסך הכל מאז תחילת השנה נלקחו הלוואות בשווי כולל של 103.8 מיליארד שקל, פי 1.5 מסכום ההלוואות באותה תקופה אשתקד.