אור ירוק לעיצוב של פרויקט ההשכרה בדרך השלום בת”א

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה אתמול את תוכנית העיצוב של פרויקט הדיור להשכרה בדרך השלום 15 בתל אביב.

במקום ייבנו שני מבנים - האחד בן שבע קומות, והשני בן 23 קומות - שיכללו יחד 328 דירות בשטח כולל של כ־28 אלף מ”ר. קומת הקרקע במבנים תהיה מסחרית, בשטח של 1,250 מ”ר, ושטח פתוח בין המבנים (בסטטוס של שפ”פ עם זיקת הנאה).

כל הדירות להשכרה והתמהיל מגוון: 86 דירות בשטח של 90-45 מ”ר, 204 דירות בשטח של 120-90 מ”ר, ו־38 דירות בשטח של מעל 120 מ”ר. במקרה שהיזמים יקבלו הקלה, כמות יחידות הדיור תגדל ל־344.

דירות על דרך השלום | צילום: אוראל כהן

המתחם כולו מתפרס על כ־7 דונם, והקרקע היא בבעלות רשות מקרקעי ישראל (רמ”י) וקק”ל. החוכרת היא חברת שיכון ובינוי נדל"ן, שזכתה ביולי 2020 במכרז של החברה הממשלתית “דירה להשכיר”, ושילמה על הקרקע 203 מיליון שקל. האדריכלית שנשכרה על ידי החברה היא אורית מילבאואר.

הפרויקט מעניין במיוחד מפני שהוא צעד ראשון למימוש הבנייה בשטחי מפעל תעש השלום, שם פעל בשנים 1997-1950 מפעל תעש מגן, שעסק בייצור נשק.

שטח המפעל התפרס על 55 דונם, והתב"ע לשטח אושרה כבר ב־2019.