למ"ס: עלייה של 20% במכירת דירות חדשות בינואר - לעומת אשתקד

קצב מכירת דירות חדשות ממשיך להיות גבוה. על פי נתוני הלמ"ס בינואר השנה נמכרו 5,163 דירות חדשות, 20% יותר מאשר בינואר 2021, שבו נמכרו כ-4,300 דירות. נתוני ינואר 2022 דומים לנתוני דצמבר 2021 שבו נמכרו כ-5,100 דירות. בנובמבר 2021 נרשם שיא של כל הזמנים במכירת דירות חדשות - בחודש זה נמכרו 6179 דירות, בהשוואה לשיא הזה נרשמה בינואר ירידה של 16%.

בסיכום שלושת החודשים נובמבר 2021-ינואר 2022 נמכרו כ-16,440 דירות חדשות, עלייה של 21.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים - אוגוסט-אוקטובר 2021.

בתקופה הנסקרת, נובמבר 2021 עד ינואר 2022, נמכרו 1,226 דירות בתל אביב שמובילה את טבלת המכירות. כתמיד בשנים האחרונות אשקלון מדורגת שנייה לאחר שבה נמכרו 881 דירות. ירושלים שלישית בדירוג לאחר שנמכרו בה בתקופה הנסקרת 858 דירות.

פרויקט בנייה | אבי מועלם

בלמ"ס מספקים בדיווח גם אינדקציה באשר לביקוש לדירות חדשות. הנתון הזה מבוסס על דירות חדשות שנמכרו על ידי קבלנים, וכן על התחלת בנייה של דירות שאינן למכירה אלא לשימוש עצמי, למשל בנה ביתך או קבוצות רכישה.

על פי הסקירה בשלושת החודשים נובמבר 2021-ינואר 2022 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-21,340 דירות. עלייה של 24.3% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (אוגוסט-אוקטובר 2021) תקופה שבה היה ביקוש לכ-17 אלף דירות.

בלמ"ס מציינים כי הביקוש לדירות חדשות במגמת עלייה מאז שנת 2019. "הכמות המבוקשת של דירות חדשות עלתה מחודש יולי 2019 בקצב של 1.5% לחודש" נמסר בדיווח.

טבלת מכירת דירות חדשות