בניית בנייני מגורים | צילום: בראל אפרים
רוטשטיין מכרה בשנה החולפת 78% יותר דירות מב-2020
חברת הבנייה למגורים סיכמה את 2021 עם צמיחה של 70% בהכנסות, שהגיעו ל-524 מיליון שקל, וזינוק של 63% ברווח הנקי, שעמד על 83.5 מיליון שקל; הזינוק ברווח נרשם הודות לשיערוכים שביצעה החברה בשווי נכסים שלה
חברת הבנייה למגורים רוטשטיין נהנתה מהביקושים הגואים לדיור, ורשמה עלייה של 78% במספר הדירות שמכרה ב-2021.
קראו עוד בכלכליסט:
החברה פרסמה היום (ב') את הדו"חות השנתיים שהראו צמיחה של 70% בהכנסות, שהסתכמו ב-524 מיליון שקל. הרווח הנקי קפץ ב-63% ל-83.5 מיליון שקל, הודות לעלייה בשווי הנדל"ן שמקימה החברה.
ברבעון הרביעי של 2021 צמחו ההכנסות ב-59% ל-172 מיליון שקל, בזכות עלייה בהיקף יחידות הדיור שנמכרו, התקדמות קצב ביצוע הפרויקטים והכרה בהכנסות החברה-הבת אנשי העיר. הרווח הנקי ברבעון זינק ל-38 מיליון שקל, לעומת רווח של מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל. הזינוק נרשם בשל שיערוכים שביצעה החברה.
השיערוכים הובילו לעליית שווי נדל"ן להשקעה בסך של כ-39 מיליון שקל בשנת 2021 כולה, לעומת סכום מתון של כמיליון שקל בשנת 2020.
לחברה ישנן עתודות קרקע הנמצאות בשלבי תכנון בהיקף של כ-8,500 יחידות דיור. חלקה של רוטשטיין, בניכוי שותפיה, כולל 4,700 יחידות דיור. החברה מחזיקה גם בזכויות בקרקעות לבניית שטחי מסחר ומשרדים של 100 אלף מ"ר. מדובר בזרוע מניבה עתידית שצפויה לייצר לה עם השלמתה, ובהנחת תפוסה מלאה, 71 מיליון שקל מדי שנה בדמי שכירות נטו (NOI). אבישי בן-חיים, מנכ"ל רוטשטיין, ציין כי "הפרויקטים שבנייתם תסתיים עד סוף שנת 2025 צפויים להניב לחברה רווח גולמי שטרם הוכר בסך של כמיליארד שקל".