דניאל שקד, מייסד הום365 | צילום: יוסי לזרוף
חברת ניהול הנדל"ן Home365 גייסה 26 מיליון דולר
הסטארט-אפ הישראלי שמנהל 7,000 נכסים בארה"ב לא דיווח טרם הגיוס על עליה במספר הלקוחות, אבל הציג צמיחה של 50% בשווי הנכסים המנוהלים. עד כה גייסה החברה כ-50 מיליון דולר
רוב החברות שמגייסות כסף עושות כך בעקבות צמיחה משמעותית שמתבטאת בעליה במספר הלקוחות המשלמים ובחוזים חדשים. שונה בנוף הזה הוא סטארט-אפ ניהול הנדל"ן Home365 שמרכזו בארצות הברית ומרכז הפיתוח שלו בישראל. החברה שגייסה היום 26 מיליון דולר בהובלת ויולה צמיחה לא דיווחה על גידול במספר העסקאות אלא רק על עליית שווי הנכסים שלדברי החברה השתנו מאז הגיוס הקודם שלה ביוני האחרון.
קראו עוד בכלכליסט:
בזמנו, דיווחה החברה על 7,000 נכסים מנוהלים בשווי מיליארד דולר. היום היא מדווחת על 7,000 נכסים ששווים הוא מיליארד וחצי דולר. לטענת החברה, מדובר בנכסים שונים בעלי שווי גבוה יותר. גם הפיזור של החברה בארצות הברית לא השתנה משמעותית מאז הגיוס האחרון והיא הוסיפה מדינה אחת בלבד לשש הקודמות. ביוני האחרון רכשה Home365 חברת ניהול נכסים אמריקאית ולדבריה בתקופה האחרונה היתה עסוקה במיזוג בין שני הגופים.
החברה שהקים דניאל שקד ב-2016 גייסה עד היום כ- 50 מיליון דולר. בין משקיעי החברה: Greensoil PropTech Ventures, קרן O.G. Tech של אייל עופר, לול ונצ'רס, ורייזון ונצ'רס, סמסונ ונקסט.
Home365 מעסיקה היום 130 עובדים במשרדיה שבעמק הסיליקון, בפנסילבניה ובמרכז הפיתוח בתל אביב, אותו מנהל סמנכ"ל הטכנולוגיות של החברה, דביר מילוא. בשיחה עם "כלכליסט" אומר מילוא: "סיימנו סבב גיוס B שהמטרה שלו היא המשך השקעה בטכנולוגיה ובפלטפורמה שתאפשר את המשך הצמיחה וההתרחבות המהירים של החברה. כחלק מגיוס הכספים בסבב הנוכחי, החברה תגייס עוד 30 עובדים לתפקידים טכנולוגיים שונים.
"היום, בעולם של הProperty- Managment, יש חברות שנותנות פתרונות טכנולוגיים לעולמות ניהול הכספים, אבל הפתרון שלנו ייחודי בשני היבטים עיקריים. הראשון הוא מתן מענה קצה לקצה בפלטפורמה אחת לכל התהליכים העסקיים שנוגעים לניהול של נכסים והשקעה בנדל״ן בארצות הברית - איתור דיירים, טיפול שוטף בנכס מבחינת תחזוקה ונותנות פיתרון טכנולוגי מדוייק לכל מה שמעניין את המשקיעים בנדל״ן.
"ההיבט השני שמייחד אותנו ומייצר המון עניין אצל לקוחות קיימים ולקוחות חדשים הוא שאנחנו נותנים ללקוח את האפשרות לבטח לו את התשואה. היום, בעולם הנדל״ן, יש שני דברים שיכולים להפחיד בהשקעה: מחסור בדייר ותקלות בדירה. אנחנו מאפשרים למשקיע לקבל תשואה ידועה מראש ולמזער את מרכיבי הסיכון. אם יש לו הוצאה לא צפויה של תיקונים, אנחנו נכסה את עלות התיקון בתוכניות הפרמיום שלנו. במידה שדייר עוזב, אנחנו נשלם את שכר הדירה עד שימצא דייר חדש".