אתר בנייה בתל אביב | צילום: עמית שעל
טירוף הדירות: שיא משכנתאות במרץ - 13.4 מיליארד שקל
הציבור הסתער על דירות, רגע לפני העלאת הריבית של בנק ישראל - היקף המשכנתאות שנלקחו במרץ היה גבוה ב-20% מפברואר וב-56% לעומת מרץ בשנה שעברה
נשבר השיא, רגע לפני העלאת הריבית: היקף ההלוואות החדשות שנלקחו על ידי הציבור בחודש מרץ הסתכם ב-13.42 מיליארד שקלים, כמיליארד שקל יותר מהשיא הקודם בחודש דצמבר האחרון, כך על פי נתוני בנק ישראל שמתפרסים היום (ג').
מדובר בעלייה של 19.7% לעומת חודש קודם ועלייה של 55.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בסך הכל ברבעון הראשון של השנה נלקחו הלוואות לדיור בסך כולל של 34.6 מיליארד וב-12 החודשים האחרונים ב-137 מיליארד.
קראו עוד בכלכליסט:
עוד עולה מהנתונים שפרסם בנק ישראל כי שיעור ההלוואות הצמודות למדד עומד על 25% מכלל ההלוואות שנלקחו בחודש מרץ, ושיעור ההלוואות הלא צמודות למדד עומד על 74.3%, בדומה לחודש הקודם. שיעור ההלוואות שאינן צמודות למדד ממשיך להיות גבוה ומשמר את מגמת העלייה בשיעור ההלוואות במסלול זה מתחילת 2020 על רקע העלייה במדד המחירים לצרכן.
הריבית הממוצעת במסלול הצמוד מדד עלתה בשתי נקודות האחוז לעומת החודש הקודם והיא עומדת על 2.2%. משך תקופת הפירעון של המשכנתא במסלול זה ממשיך לעלות ועומד על 25.1 שנים, ומדובר בעלייה של 4 חודשים לעומת החודש הקודם ועלייה של יותר משנתיים ממרץ 2021. הריבית הממוצעת במסלול הלא צמוד מדד עומדת בחודש מרץ על 2.4%, מדובר בעלייה של נקודת האחוז לעומת החודש הקודם. תקופת הפירעון במסלול זה עומדת על 23.2 שנים, עלייה של 7 חודשים לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
נתונים אלו צפויים לעלות בצורה משמעותית על רקע העלאת הריבית במשק ב-0.25% ל-0.35% עליה הכריז אתמול בנק ישראל - העלאת הריבית הראשונה זה שלוש וחצי שנים.