מתחם בית הנערה ב הוד השרון | סטודיו 84 תכנון רפאל דה לה פונטיין
ישראל קנדה זכתה במכרז לרכישת 6 דונם במתחם "בית הנערה" בהוד השרון תמורת 153 מיליון שקל
לחברה בשיתוף עם יוסי אברהמי, יש כעת 39 דונם במתחם, שעליהם ניתן לבנות 550 יח"ד. היקף ההכנסות הצפוי - 3.5 מיליארד שקל
לישראל קנדה, בשיתוף עם יוסי אברהמי, יש כעת 39 דונם במתחם, שעליהם ניתן לבנות 550 יח"ד. היקף ההכנסות הצפוי - 3.5 מיליארד שקל.
קראו עוד בכלכליסט:
חברת ישראל קנדה הודיעה היום (ב') כי זכתה במכרז לרכישת כ-6 דונם במתחם "בית הנערה" בהוד השרון תמורת 153 מיליון שקל. במקום ניתן לבנות, כך ע"פ התב"ע הקיימת, 84 יח"ד. יש לציין כי מדובר בזכייה נוספת של החברה באתר זה. בחודש אפריל 2021 זכתה ישראל קנדה ב-33 דונם במתחם תמורת 511 מיליון שקל. בחודש ינואר 2022 היא מכרה מחצית מזכויותיה במתחם ליזם יוסי אברהמי, בתמורה ל- 440 מיליון שקל. לפי הודעת החברה, בכוונתה לפעול להעצמת הציפוף במקום כך שניתן יהיה לבנות 630 יח"ד במקום 550 יח"ד. היקף ההכנסות הצפויות לחברות נאמד, כך ע"פ ההודעה, בכ-3.5 מיליארד שקל.
תוכנית "בית הנערה" משתרעת על שטח בן 619 דונם באזור כפר הדר שבמערב העיר, מצפון לרחוב הפרדס ומדרום לרחוב הבנים. מתחם "בית הנערה" מצוי על שטח בן 120 דונם, הנמצא בבעלות עיריית תל אביב יפו. ביתרת השטח מחזיקים בעלים פרטיים.
התוכנית, שיזמה הוועדה המקומית לתכון ובנייה הוד השרון, אושרה על-ידי הוועדה המחוזית מרכז בחודש פברואר 2017 לאחר שנים של תכנון והליכי התנגדויות. על-פי התוכנית, יוקמו 2,450 יחידות דיור, 20% מהן דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר. התוכנית כוללת כ-185 דונם שטחי ציבור וכן הקמת פארק שיחובר לפארק ארבע העונות.