ח"כ ולדימיר בליאק: "מיצינו את המיסוי והרגולציה"

"משבר הדיור לא נוצר בשנה האחרונה ולא ייפתר בשנה הבאה", אמר ח"כ ולדימיר בליאק מיש עתיד בפאנל שנערך אתמול (ג') במסגרת ועידת המשכנתאות של התאחדות יועצי המשכנתאות ועסק בנושא הרגולציה. "מיצינו את כל הכלים בתחום המיסוי והרגולציה. כדי לפתור את משבר הדיור בישראל צריך לבנות יחידות דיור ושכירות ארוכת טווח".

בפאנל השתתף גם ח"כ יעקב אשר מיהדות התורה, שאמר: "יש בעיית רגולציה במדינת ישראל, חלקה קשורה לתכנון וחלקה לבנק ישראל ולמתן משכנתאות. הנקודה החשובה ביותר היא מה המדינה עושה עם הכסף שהיא מרוויחה היום מנושא הדיור. אין מספיק היצע והמחיר עולה וכתוצאה המדינה מרוויחה הרבה כסף על עליית המחירים הזו. כל ממשלה שרוצה לטפל בזה צריכה להקדיש את הכסף הזה לטובת נושא הדיור. המדינה צריכה להוריד לאפס את מחיר הקרקע במקומות מסוימים. עם המחירים של היום זה לא עובד. במקומות פריפריאליים המדינה צריכה להשתתף יותר בעלויות הפיתוח".

מטעם התאחדות יועצי המשכנתאות השתתף ברוך פיירשטיין. לדבריו, "תחום המשכנתאות עמוס ברגולציה שרובה נוצרה בעבר ולפי צורך שעתי. כמו כן, חלקה הגדול נמצא אצל הפיקוח על הבנקים. שני הדברים האלו יוצרים את הקושי. צריך להקים פורום עם אנשים מהשטח, שיצביעו על חסמים. הגענו לכנסת לדבר על הבנקאות הפתוחה ואמרו לנו שאנחנו לא מוסדרים, לעומת חברות הפינטק. אנחנו חושבים שאנחנו צריכים להיות שם, אחרת יועצי משכנתאות ייעלמו. יש הבדל בין יועץ לסוכן: היועץ מחויב ללקוח והסוכן לא. חברות הפינטק הן הסוכנים".

לגבי התיקון לחוק המכר, אמר בליאק: "אני לא שלם לגמרי עם החוק הזה אבל אני חושב שהוא מעביר מסר חשוב לשוק".