רבוע כחול לוויקטורי: פנו מיד הסניפים בעכו, עפולה וראשל"צ

רבוע כחול נדל"ן, שבשליטת מוטי בן משה ובניהולו של מיקי זיסמן, טוענת כי ויקטורי הפרה את הסכמי השכירות בין השתיים, כך נודע ל"כלכליסט". ויקטורי שוכרת תשע חנויות מרבוע כחול נדל"ן, המחולקים לשני הסכמים. אחד ההסכמים הוא עבור חנויות הרשת בתל אביב, עכו, ראשון לציון (חתני פרס נובל) ועפולה. ויקטורי העמידה ערבות של חצי מיליון שקל עבור ההסכם המשותף.

רבוע כחול טוענת להפרה מהותית של ההסכם. זאת, בשל חובות של ויקטורי לחברת נצבא של קובי מימון, שהיא בעלת המתחם בתחנה המרכזית בתל אביב, שבו שכן סניף של ויקטורי שהושכר לה בידי רבוע כחול נדל"ן שהיא בעלת הנכס במתחם. השוכרים בנכס מחויבים לשלם דמי ניהול לנצבא, בנוסף לדמי השכירות שהם משלמים לבעלי הנכס - רבוע כחול במקרה הזה.

עוד טוענת רבוע כחול, כי נודע לה באמצעות מכתבים שקיבלה מנצבא, כי ויקטורי הותירה חוב של 465 אלף שקל לנצבא, שאותו דורשת נצבא מרבוע כחול - וזאת אחרי שוויקטורי סגרה את החנות. בנוסף קיבלה רבוע כחול הודעה על חוב ארנונה לעיריית תל אביב עבור הנכס בסך 220 אלף שקל, שהוסב לטענתה על ידי ויקטורי לרבוע כחול נדל"ן.

ויקטורי טוענת מצדה כי המדינה היא זו שהורתה לפנות את חנויות מהתחנה המרכזית בתל אביב, לאחר שהוציאה לקניון צו סגירה, ובמצב כזה - אין שום סיבה שוויקטורי תשלם עבור הנכס דמי ניהול או שכר דירה לרבוע כחול. ויקטורי טוענת כי איננה חייבת דבר לנצבא

לטענת ויקטורי, בעקבות המכתבים חילטה רבוע כחול את הערבות של ויקטורי בסך חצי מיליון שקל, ודרשה מהחברה, שבשליטת אייל רביד, להעמיד ערבות חדשה עבור ההסכם. ויקטורי הציבה תנאים שונים בתמורה לחידוש הערבות. רבוע כחול סירבה לקבל אותם וטענה שמדובר בתנאים החורגים מההסכם בין הצדדים.

נציין, כי בין רבוע כחול לוויקטורי קיים סכסוך שנמשך כבר שנתיים לגבי הסניף בעכו, שבמסגרתו הם הגיעו לגישור ארוך - שלא הניב תוצאות. ויקטורי טענה כי בן משה, שהוא איש המפתח באירוע, לא הגיע לדיונים ושלח גורמים אחרים. ויקטורי טוענת עוד, כי רבוע כחול משתמשת באיומים כדי להעלות את דמי השכירות שמסתיימים בהסכם בעוד שלוש שנים, וכי זו מטרתה האמיתית.

רבוע כחול טוענת להפרות מצד ויקטורי של ההסכם ולחובות שהיא משאירה לחברת הניהול של הנכס עבור ארנונה, כשעל החובות בסך 158 אלף שקל נודע לרבוע כחול נדל"ן ממכתבי התראה שקיבלה מחברת החייל, שהיא בעלת המרכז המסחרי בעכו. החייל דרשה מרבוע כחול לשלם את החוב.

באותו מכתב מ־16 באוגוסט, שהיה המשך לחלופת מכתבים קודמת בין הצדדים, הודיעה רבוע כחול נדל"ן כי היא עומדת על כך שוויקטורי תפנה את החנויות בעכו, עפולה וראשון לציון עד ל־30 באוגוסט, כלומר בשבוע הבא. רבוע גם מאשימה את ויקטור בהתנהגות בריונית וחסרת תום לב בנוגע לחנות בעכו, וטוענת כי לא ניתן לנהל הליך גישור כשוויקטורי מבצעת לטענתה צעדים חד צדדיים נגד רבוע כחול.

ככל הידוע ויקטורי איננה מתכוונת לפנות את הסניפים והסכסוך צפוי להגיע לבית המשפט.

רבוע כחול נדל"ן מחזיקה בעשרות סופרמרקטים, שאת רובם היא משכירה לרשת יינות ביתן ומגה. בתקופה שבה נלחם על המשך קיומה של החברה נאלץ ביתן למכור מספר סניפים, בין היתר לוויקטורי, שנכנסה לנעליו בהסכמי השכירות הישנים - ומכאן הרקע לסכסוך.

מוויקטורי לא נמסרה תגובה ודובר החברה טען כי לא קיבלה מכתב כלשהו בעניין.