מתחם SZone מבית שופרסל נדל"ן | סטודיו אלכס לובימוב
קומפלקס המשרדים שנותן יותר לחברות ההייטק
S Zone מבית שופרסל נדל"ן מביא עמו בשורה לחברות ההייטק המחפשות פתרונות להתייעלות ארגונית - קומפלקס עסקי חדשני המשלב סטנדרט גבוה, גמישות תכנונית ונגישות אופטימלית לאלפי עובדים.
התייעלות ארגונית היא הנושא הכי אקטואלי היום בכל חברות ההייטק בישראל. בולטת במיוחד המגמה של יותר ויותר חברות לנדוד החוצה מאזור המרכז, להשאיר מאחוריהן את עומסי התנועה הבלתי נגמרים ומחירי השכירות הגבוהים, ולהעתיק את מיקומן לערי הלווין.
מקום כזה שהרבה חברות הייטק שמות עליו עין הוא פארק העסקים והטכנולוגיות ע"ש ספיר בנתניה, שממש בימים אלו מתפתח בו קומפלקס משרדים ומסחר עדכני הידוע בשם S Zone. הפרויקט ממוקם באחד הלוקיישנים הכי נגישים בארץ כשהוא מציע משרדים להשכרה שמתאפיינים בגמישות תכנונית גבוהה ומותאמים לצרכים העדכניים של עולם ההייטק.
יניב לוי, מנהל שיווק נכסים מניבים בחברת שופרסל נדל"ן, המקימה את הפרויקט מוסר: "שופרסל נדל"ן שמה מיקוד משמעותי ומשקיעה משאבים רבים בכדי לאפשר את האקוסיסטם המיטבי שיציע נוחות ונגישות מקסימלית לחברות ההייטק בישראל."
מיקום אסטרטגי מושלם בסביבה מודרנית ומתחדשת
S Zone הינו קומפלקס משרדים ומסחר מהגדולים בסביבת ההייטק המתפתחת של נתניה. הוא משתרע על שטח נרחב של כ-70,000 מ"ר על פני 5 קומות, ומציע משרדים וחללי עבודה מגוונים,
3 שטחי לובי חדשים ונפרדים, וחניון תת קרקעי ועילי עם כ-1,200 מקומות חניה לרכבים.
חללי העבודה מאפשרים התאמות ואכלוס בסטנדרט אדריכלי גבוה ומספקים גמישות תכנונית והתאמה יעילה לצרכים הדינאמיים של חברות הייטק וטכנולוגיה, חברות רפואיות, חברות ביטוח, סטארט-אפים צעירים ועסקים נוספים. אורך כל קומה מעל 11,000 מטר כשגודל המשרדים נע החל מ-90 מ"ר ועד 3,000 מ"ר, מה שמאפשר לחברות גדולות להתפרש על פני רצף שטחים לאורך קומה שלמה.
המבנה שנבנה במקור עבור חברת Cisco שימש אותה במשך כ-20 שנים כמרכז מוביל למחקר ופיתוח ומטה משרדי ההנהלה. בימים אלו, שופרסל נדל"ן מחדשת אותו מבפנים ומבחוץ כולל החזיתות, 3 הכניסות, אזורי הלובי והמעליות. השיפוץ יקנה למבנה מראה אייקוני-עדכני לטובת חברות ששמות דגש על מיקום ונראות, כשאלו ייהנו מחשיפה מקסימלית לכביש 2 בו עוברים כ-100,000 רכבים ביום.
במפלס הרחוב של הקומפלקס יהיה סטריפ מסחר מעוצב שיספק לאלפי עובדים את כל מה שהם צריכים - מסעדות שף אקסקלוסיביות, בתי קפה ססגוניים, סופרמרקט ענק של כ-7,000 מ"ר מרשת שופרסל ומגוון חנויות שמציעות שירותים שונים. המחלקה לפיתוח עסקי של עיריית נתניה והנהלת הפארק מקדמות במקום גם תכנית לפעילויות פנאי תוססות משולבות קולינריה, עבור שוכרי המתחם ולכלל החברות ובתי העסק השוכנים בפארק.
S Zone" ישמש אקוסיסטם חדשני לחברות שרואות את פניהן קדימה לצמוח ולהתפתח" מוסיף לוי, "כשהיום כבר פועלות בקומפלקס חברות מהמובילות בתחום הטכנולוגיה בראשן Cisco, חברת Starkware שמפתחת פתרונות טכנולוגיים לעולמות הבלוקצ'יין, חברת Active Implants שמפתחת שתלים אורטופדיים ועוד."
להגיע עם הרכב למשרד בקלות - במינימום זמן ומקסימום נוחות
חברות הייטק מייחסות חשיבות רבה לאיזון עבודה-בית, במיוחד לזמני הגעה ועמידה בפקקים של העובדים, ומשתדלות להנגיש מקום תעסוקה שקל ומהיר להגיע אליו עם הרכב בבוקר ולצאת ממנו בסוף יום העבודה.
הודות למיקומו של S Zone בפארק ספיר בנתניה מורגשת ירידה בעומסי התנועה ביחס לתל-אביב וערי המרכז. לוי מסביר "מי שמגיע לכאן בבוקר מאזור המרכז נוהג בצד המנוגד לעומסי התנועה, וכנ"ל בנסיעה חזרה בסוף היום. כך נחסכות מהעובדים שעות יקרות של עמידה בפקקים, מה שמזניק באופן ישיר את רמת המוטיבציה ואיכות החיים של העובד. בנוסף קיימות עבודות על הרחבתם של שני נתיבים בכביש 2 שישפרו אף יותר את זרימת התנועה וזמני ההגעה לאזור."
מבחינת הגעה S Zone ממוקם על צומת דרכים מרכזית, צמוד לכבישים החשובים - 2, 4, 57 ו-551. התחבורה הציבורית נגישה ונוחה, עם שתי תחנות רכבת במרחק דקות כולל תחנת ספיר, ותחנת רכבת שלישית שכבר אושרה לבניה. בנוסף, קיימות דרכים ייעודיות לרוכבי אופניים וקורקינטים ופועל במקום שירות שאטלים לטובת העובדים בכל רחבי הפארק.
מה עם מקום חניה למגיעים ברכב לעבודה? S Zone מציע יותר חניה בשפע לכולם, עם חניון תת-קרקעי וחניון עילי מקורה המספקים יחדיו כ-1,200 מקומות חניה. לא רק שזה נוח לעובדי המשרדים, מדובר בחסכון תקציבי משמעותי לחברות שעד היום נאלצו לשכור חניות נוספות בשטחים חיצוניים.
לגדול לצד חברות מובילות בלב תעשיית ההייטק של ישראל
כחלק מחוויית התרבות הארגונית עובדי הייטק שואפים לעבוד בסביבה שנותנת מענה כולל לצרכים היומיים, כשפארק העסקים והטכנולוגיות ע"ש ספיר בו ממוקם S Zone, מציע את כל מה שהעובד צריך והרבה מעבר לכך. זהו אחד מאזורי התעשייה המרכזיים והגדולים בישראל המשתרע על כ-5,000 דונם של מסחר, משרדים, בילוי ופנאי המשמש אקוסיסטם טכנולוגי וקרקע פורייה לחברות הייטק וסטארט-אפים. לא מפתיע אם כך שסצנת ההייטק והעסקים בנתניה כבר מושכת אליה ענקיות כמו HP, אלביט, Cisco, טבע, סלקום, סניף איקאה המיתולוגי ועוד. כל זה בשעה שעיריית נתניה משקיעה משאבים רבים בפיתוח ענף ההייטק בעיר כמנוע כלכלי וכמקור תעסוקה איכותי לתושבים.
מאחורי S Zone עומדת שופרסל נדל"ן שהיא חלק מקבוצת שופרסל - הרשת הקמעונאית הגדולה והמובילה בישראל. שופרסל נדל"ן מחזיקה שטחים מנוהלים המתפרשים על למעלה מ-193,000 מ"ר בהם למעלה מ-90 מבנים, מרכזים מסחריים ומתחמי משרדים, כשסך שווי הנכסים מוערך בלמעלה מ-2.6 מיליארד ₪. בין העסקאות הבולטות האחרונות נמצאים פרויקט זרחין רעננה בשיתוף עם חברת גב-ים, בו מוקמים שני בנייני משרדים יוקרתיים בשילוב מסחר בשטח כולל של כ-72,000 מ"ר ומגדל משרדים מרהיב משולב מסחר בן 21 קומות שיוקם עם חברת רוגובין בכפר סבא, כששני הפרויקטים תוכננו ע"י משרד משה צור אדריכלים בוני ערים. שופרסל נדל"ן היא חברה בעלת איתנות פיננסית וותק רב שמספקת יציבות ושקט נפשי ללקוחותיה, לצד סל שירותים מקצועיים ברמה הטובה ביותר.
לסיכום, מציין לוי את הערך המוסף שייתן פרויקט S Zone לקהילה העסקית בכלל ולחברות הייטק בפרט: " S Zone מהווה פתרון אידיאלי לחברות שמבקשות להתייעל מבחינה ארגונית, לצאת מאזור המרכז הפקוק והיקר תוך שהן חוסכות בהוצאות וזאת מבלי לפגוע בתדמית ובפעילות החברה, ולהתחיל להנות מצמיחה ורווחה בקומפלקס משרדים חדשני במרכז תעשיית ההייטק הישראלי."