טכנופארק הגיע לאשדוד הנכס של העסק שלך! | באדיבות evolve media
קבוצת סופרין החלה בשיווק "טכנופארק" - אשדוד. מרכז לוגיסטי משוכלל ומודרני סמוך לנמלי העיר.
הקבוצה משווקת שטחי לוגיסטיקה ואחסנה במחירים אטרקטיביים מאוד, של כ- 9,900 ₪ למ"ר בלבד.
קבוצת סופרין, העוסקת בייזום, ניהול והקמה של פרויקטים למגורים, משרדים, מסחר יחד עם קבוצת וייס החלו בשיווק המרכז הלוגיסטי החדש אותו הם מקימים באשדוד. הפרויקט מתפרס על כ 19 דונם, מיועד לאחסנה ולוגיסטיקה וכן שימושים נוספים כמו תעשייה ומלאכה. במקום יקום מרלו"ג ייחודי ומודרני בהיקף של כ- 51,000 מ"ר על 5 קומות.
הפרויקט הנמצא באזור התעשיה הצפוני של אשדוד נהנה מנגישות מעולה, עם חיבור לנמלי העיר אשדוד שהנם בעצם הנמלים המרכזיים בישראל, מבחינת האוניות העוברות דרכן והיקף שינוע המטענים. כמו כן, הפרויקט ממוקם בסמוך למחלף אשדוד צפון המתחבר לכביש 4, ו כ- 15 דק ממחלף שורק ביציאה והכניסה לכביש 6.
זהו מרלו״ג שלישי שמקימות שתי החברות יחד מבית המותג "טכנופארק", לאחר שקידמו באמצעות קבוצת רכישה מרכזים לוגיסטיים כאלה בחולון ואבן יהודה הנמצאים בשלבי תכנון ואכלוס שונים ובקרוב גם מרלו״ג רביעי בעיר נשר.
טכנופארק הוא כאמור מותג בענף הלוגיסטיקה. מדובר במרכז לוגיסטי חדשני, בו יכולים לראשונה בעלי מקצועות חופשיים, בעלי מלאכה או משקיעים לרכוש שטחים ייעודיים למלאכה, אחסנה ולוגיסטיקה בגדלים שונים. טכנופארק גם מאופיין תכנון מודרני ומתקדם המתאים ליכולות שינוע, העמסה ופריקה מתקדמים, אשר אין אותן במרכזי האחסנה מהדור הישן ומאופיין בכושר שרידות גבוה.
על פי נתוני קבוצת NEWMARK NATAM, המספקת שירותי נדל"ן למגזר העסקי, לחציון השני של 2022, תחום האחסנה והלוגיסטיקה ממשיך להציג ביקושים גבוהים מאוד וזאת למרות ההאטה בענף הנדל"ן.
הקרבה והחיבור של אזור תעשיה זה ושל הפרויקט לנמלי העיר ומסוף רכבות המטען, מהווה יתרון גדול בקרב חברות העוסקות ביבוא וייצוא וכמובן תעשיינים. גם בפרויקט זה תהיה אפשרות נדירה לבעלי מקצועות קטנים ובינוניים להיות בעלים של נכס שתפור למידותיהם ואשר יעשו בו שימוש לעסק שלהן אשר יכול גם ביום מן הימים להפוך לנכס מניב להשקעה.
צחי סופרין, בעל שליטה וסגן יו"ר קבוצת סופרין: ״עליית המסחר המקוון, הצורך התמידי והתחרות בהעברת סחורות מגוונות יותר למרכזי אוכלוסייה, הפך את השילוח והלוגיסטיקה בעולם בכלל ובישראל בפרט לענף מוביל במשק. הצמיחה המשמעותית בביקוש למחסנים, חוות שרתים ומרכזי הפצה וקירור [הקפאה] אף הוסיפו גיוון וחיזקו את הביקוש בתחום זה עוד יותר. כאשר לעומתם נחשף מחסור משמעותי במרכזים לוגיסטיים ליד נמלים, שדות תעופה ובעיקר ליד מרכזי אוכלוסייה. על כן, אשדוד שהיא עיר נמל, מהווה מיקום אטרקטיבי מאוד עבור מתחמי לוגיסטיקה, אחסנה או תעשיה. בימים אלה מוכיח הענף חוסן בולט, כאשר ניתן להרגיש בתחומים אחרים בענף הנדל"ן כמו מגורים או משרדים, האטה בעסקאות, אך בתחום זה עדיין רואים שיש עסקאות משמעותיות וביקושים גבוהים.
קבוצת סופרין ממשיכה בהרחבת פעילותה, בכוונת החברה להקים על הקרקע פרויקט לוגיסטיקה ומסחר (טכנופארק) ברמה הגבוהה ביותר, בדומה לפרויקט טכנופארק חולון וטכנופארק אבן יהודה".
*קבוצת סופרין נוסדה בשנת 2009, בעלי השליטה במשותף בקבוצה הינם ליאון וצחי סופרין, המחזיקים, כל אחד באמצעות חברה בשליטתו, בשיעור של כ- 36.6% מההון. החברה מתמקדת בעיקר שלושה תחומי פעילות: (א) ייזום נדל״ן; (ב) נכסים מניבים; ו-(ג) קבוצות רכישה