עיריית רמת השרון מתנגדת לדיון בתוכנית הרובע החדש בגלילות: "המועד שנקבע לא ריאלי"

עיריית רמת השרון שלחה הבוקר (ג') מכתב המופנה לאדר' סיגי בארי, מתכננת הוועדה למתחמים מועדפים לדיור ולפיתוח מוטה תחבורה ציבורית (הותמ"ל) ובו דרשה שלא לקיים את הדיון בתוכנית הענק של דרום גלילות, במועד שנקבע - יום רביעי הבא ה-21.2.24. מתוך המכתב: "לא ייתכן שהתוכנית תידון דווקא במועד הבחירות, אלא אם כן זה נעשה במחטף בכוונת מכוון".

שטח תוכנית תמ"ל 3007, המכונה גם "רובע דרום גלילות" נמצא ברובו (80%) בתחומי רמת השרון, כאשר חלקו הדרומי נמצא בתחומי תל אביב-יפו. על פי התוכנית, שהיא יוזמה של רמ"י (רשות מנהל מקרקעי ישראל), אמורות להיבנות בשטח של 1,714 דונם לא פחות מ-16,800 יח"ד, כולל שטחי תעסוקה, מסחר וציבור רבים. התוכנית כוללת את מרכז התחבורה הענק החדש בפי גלילות, ומופקד עליה משרד המתכננים מזור-פירשט.

לתוכנית היסטוריה רווית מאבקים. מה שהוביל לכך שבאוקטובר 2021, אחרי 23 שנים של הליכי תכנון אינטנסיביים, ביטלה הוועדה המחוזית תל אביב את הגרסה המוקדמת שלה (המכונה גם רש/800/1). בנובמבר 2021, החליטה ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי לקבל את בקשת שרת הפנים דאז איילת שקד, להכריז על דרום גלילות כמתחם מועדף לדיור. למהלך היתה כבר אז התנגדות של החברה להגנת הטבע, שגובתה ע"י המשרד להגנת הסביבה, שחזתה שהותמ"ל תקדם תוכנית שלא תתחשב בערכי סביבה.

התנגדות עיריית רמת השרון אינה מתייחסת לבעיות תכנוניות אלא לעיתוי ולאופן קידום התוכנית. מתוך מכתבו של אבי גרובר, ראש עיריית רמת השרון: "בבדיקה שעשינו הבוקר התברר שהוראות התוכנית עלו למערכת מבא"ת (המערכת המקוונת של מנהל התכנון) בחמישי בערב אחרי יום העבודה ודה פקטו בסוף השבוע. כך שהתקבל רק ביום, שבוע וחצי לפני מועד ההפקדה. מדובר במסמך של 50 עמודים עם סך שטחים עצום המפוזר במרחב התוכניות ומורכבויות בתחום שלביות ביצוע תחבורתית, ניקוז, תשתיות ובינוי".

עוד כתב כי "לא נוכל לבדוק את התוכנית ולהציג התייחסות עד למועד הדיון להפקדה שניקבע. זה לא ריאלי ולא מקצועי לפעול כך. מאחר והעיר בעלת קול בוועדה אנו מבקשים לתת לנו את הזמן לעבור על ההוראות ולהגיע לדיון להפקדה מוכנים".

אבי גרובר, ראש העיר של רמת השרון הודיע כי לא יתמודד בבחירות הקרובות. הוא מוסיף כי "הבחירות מתקיימות ב-27.2.24, וייקח זמן עד שתמונה וועדה מקומית, שהיא הגוף שאמור לדון בתוכנית ולקבוע את עמדת העיר ביחס לתוכנית אדירת ממדים והיסטורית זאת".

מאבקה של רמת השרון בותמ"ל מגיע בתקופה טעונה במיוחד. רק אתמול נודע שראשי הערים ירושלים, ת"א וחיפה התגייסו לצד העיר חדרה במאבקה נגד קידום תוכנית תמ"ל 3002, המציעה הקמת רובע ענק חדש בדרום מזרח העיר. תוכנית זו אושרה ע"י הותמ"ל כנגד פנייה מפורשת של ראשי העיר חדרה שביקשו לדחות את הדיון בתוכנית עד אחרי הבחירות המקומיות.

מתוך מכתב ראשי הערים, שנחשף אתמול: "לתוכנית השלכות ארוכות טווח הנוגעות לתשתיות העיר, אופייה, לאופן התפתחות שכונותיה האחרות, ויש בה כדי להשפיע באופן נרחב על היבטים רבים הקשורים בניהול העיר לשנים רבות קדימה, דבר המחייב בחינתה באופן המעמיק ביותר".

ראשי הערים ניצלו במקרה הזה את מעמדם כחברים במועצה הארצית לתכנון ובנייה, ועל בסיס סעיף 13 א' בחוק התכנון והבנייה דרשו להחזיר את התוכנית לדיון במועצה הארצית. יש להניח כי ניסיון של הותמ"ל לאשר את תוכנית תמ"ל 3007 כנגד המחאה הברורה של העיר רמת השרון יתקל בצעד דומה.

ממנהל התכנון לא התקבלה תגובה.