מתחם של WeWork בתל אביב | צילום: אוראל כהן
אחרי דוח הפסדי: המנכ"ל וסמנכ"ל הכספים ב-WeWork התפטרו
מניית חברת חללי העבודה המשותפים מציגה בחישוב שנתי צלילה של יותר מ-96%; במאי התפטר המנכ"ל לאחר פרסום הדוחות הרבעוניים, ושבוע לאחר מכן הצטרף אליו גם סמנכ"ל הכספים - שקודמו שרד רק חצי שנה בתפקיד
שתי עזיבות מתוקשרות ב-WeWork הפילו את מניית חברת חללי העבודה למחיר של פחות מ-20 סנט למניה. בימים האחרונים המניה אמנם זינקה, אך שווייה נותר נמוך מאוד, ובסיכום 12 חודשים היא קרסה ביותר מ-96%.
בשבועות האחרונים מנכ"ל החברה וסמנכ"ל הכספים הודיעו על עזיבתם. ההודעה על עזיבת סמנכ"ל הכספים, רק שנה אחרי שנכנס לתפקיד, הפילה עוד יותר את אג"ח החברה, חוב בהיקף 163 מיליון דולר, למחיר של 45 סנט לדולר. ב-11 באפריל בורסת ניו יורק הזהירה את החברה כי היא בסכנת מחיקה משום שמניותיה נסחרו מתחת לדולר במשך יותר מ-30 ימי מסחר.
סנדיפ מאת'ראני (Mathrani) מונה למנכ"ל WeWork ב-2020 אחרי שאדם נוימן, מייסד החברה, הודח ממנה בעקבות אופן ניהולו שהפך גלוי עם הגשת תשקיף לפני הנפקה (שמאז בוטלה).
מאת'ראני התפטר מ-WeWork באמצע מאי אחרי שהחברה דיווחה על תוצאותיו הכספיות של הרבעון הראשון של 2023. סמנכ"ל הכספים אנדרה פרננדס התפטר כשבוע לאחר מכן. חבר דירקטוריון החברה דיוויד טולי מונה למנכ"ל הזמני של WeWork, בעוד מנהל החשבונות הראשי קורט והנר מונה למחליפו של פרננדס, והנר (Wehner) יהיה סמנכ"ל הכספים השלישי בחברה בשלוש שנים, אחרי שקודמו של פרננדס שרד רק חצי שנה בתפקיד.
בפברואר הודיעה החברה כי היא תצמצם 300 משרות ותצא מ-40 מיקומים בעלי ביצועים חלשים. במרץ הודיעה כי הגיעה להסדר עם נושיה, לרבות המשקיעה הגדולה ביותר סופטבנק, לארגון מחדש של חובה.
לפי ההסכם, יבוטלו או יומרו להון כ-1.5 מיליארד דולר מחוב החברה. כך יופחת חובה לפחות מ-2.4 מיליארד דולר, וחלק אחר מן החוב בהיקף 1.9 מיליארד דולר יידחה פירעונו מ-2025 ל-2027.
בהודעה על הארגון מחדש ציינה החברה: "כמובילה העולמית בשוק חללי העבודה הגמישים, WeWork ממשיכה להיות ממוקמת באופן אידאלי כדי ללכוד את רוחות הגב של המעבר הגלובלי לעבר גמישות ממשרד מסורתי".
ברבעון הראשון של השנה רשמה WeWork הכנסות של 849 מיליון דולר, עלייה של 11% לעומת הרבעון המקביל ב-2022. העלויות התפעוליות של נכסיה הסתכמו ברבעון החולף ב-724 מיליון דולר. החברה עדיין לא רשמה רווח, וחתמה את הרבעון הראשון בהפסד של 299 מיליון דולר, לעומת 504 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד.
לחברה מתקנים ב-617 אזורים על פני 33 מדינות. שיעור התפוסה במתקני החברה עומד על 73%, נפילה לעומת 75% ברבעון הרביעי של 2022, אך התאוששות מ-67% לעומת נתוני הרבעון המקביל ב-2021
WeWork הונפקה באוקטובר 2021 באמצעות חברת ספאק לפי שווי של 9 מיליארד דולר, ונסחרת בימים אלו לפי שווי של פחות מ-400 מיליון דולר. בשיאה ב-2019 תכננה החברה להירשם למסחר לפי שווי של 47 מיליארד דולר.