אלקטרה מוכרת את מעונות הסטודנטים בבר-אילן

כעשרה חודשים לאחר שדיווחה במסגרת הדוח הכספי השנתי של 2022 על כוונתה למכור את מעונות הסטודנטים בבר-אילן, חברת אלקטרה דיווחה היום (א') על השלמת העסקה למכירת הנכס לחברה בבעלות פירמת הייעוץ וההשקעות גיזה זינגר אבן.

בעקבות המכירה אלקטרה צפויה לרשום רווח לפני מס של כ-20 מיליון שקל וכן תזרים מזומנים חיובי של כ-12.5 מיליון שקל. כמו כן החוב הפיננסי של אלקטרה צפוי להתכווץ ב-430 מיליון שקל.

אלקטרה זכתה במכרז להקמת המעונות בבר-אילן במרץ 2016, והמכרז כלל הקמה של המעונות והשטחים הנלווים לו ותפעול כלל המתחם לתקופה של כ-25 שנה. בשנת 2020 הסתיימה הקמת הפרויקט בעלות מוערכת של כ-440 מיליון שקל, וההכנסות השנתיות ממנו עומדות על כ-33 מיליון שקל. המעונות החלו לפעול באוקטובר 2020.

בעבר, בשל אובדן הכנסות של אלקטרה מהפרויקט בתקופת הקורונה נקבע הסכם פשרה אשר ישולם לאלקטרה בגובה 50 מיליון שקל כפיצוי חד-פעמי. נכון לסוף 2022 יתרת החוב של החברה מהפרויקט עומדת על כ-430 מיליון שקל. הסכם המימון המקורי של אלקטרה עמד על 363 מיליון שקל, אך הוא גדל בהמשך ל-425 מיליון שקל.

לאלקטרה היו עוד מספר נכסים מניבים, הגדול בהם הוא הפרויקט לאגירה שאובה בגלבוע, אותו מכרה בדצמבר 2021. הרוכשת חברת הייעוץ גיזה זינגר אבן נכנסה לפני כחצי שנה להשקעה ריאלית ראשונה כשרכשה כ-12% מחברת הניהול של קרן הריט סלע קפיטל.