הרווח הנקי הוכפל פי 3.7 ועמוס לוזון מבקש העלאה של 45% בשכרו כמנכ"ל

חרף הקשיים של חברת הפינטק טריא, קבוצת לוזון, שפועלת בתחומי הנדל"ן והאנרגיה ונמצאת שבשליטת עמוס לוזון (66.5%), סיימה את הרבעון השני של 2023 עם רווח נקי של 85 מיליון שקל, פי 3.7 בהשוואה לרווח הנקי ברבעון המקביל של 2022. מה שסייע לזינוק ברווח הנקי הוא רכישה של 50% מידי השותף של החברה בפרויקט בנווה סביון תמורת 101 מיליון שקל, כך שקבוצת לוזון עלתה להחזקה של 100% בפרויקט שבו השקיעה קודם לכן 10 מיליון שקל בלבד. העלייה לשליטה ייצרה לחברה רווח של 93 מיליון שקל.

ההכנסות ברבעון השני הסתכמו ב־298 מיליון שקל, עלייה של 50%. הרווח התפעולי יותר מהוכפל, מרמה של 40 מיליון שקל לרמה של 97 מיליון שקל. ההון העצמי צמח מ־437 מיליון שקל בסוף הרבעון השני של 2022 לרמה של 625 מיליון שקל בסוף הרבעון השני של השנה הנוכחית.

לוזון נסחרת לפי שווי של 690 מיליון שקל, לאחר שביום חמישי עלתה ב־2.5% ובכך השלימה עלייה כ־14% מתחילת השנה, בעוד מדד ת"א־נדל"ן ירד ב־2%.

לוזון מחקה 23 מיליון שקל משווי ההחזקה שלה בטריא (21%), שכעת רשומה לפי שווי של 32.5 מיליון שקל בלבד, שכן טריא, שהונפקה במאי 2022 לפי שווי של 320 מיליון שקל, נסחרת כעת לפי שווי של 160 מיליון שקל. טריא מתמודדת עם משבר נזילות נוכח בקשות לפדיונות גדולים. המנכ"ל שחר ארליך התפטר והחברה מנהלת מגעים להשקעה עם בנק לאומי שקיבל אופציה לרכישת 20% מהחברה.

עוד מגלים הדו"חות כי ישנם קשיים רגולטוריים בכל הנוגע להנפקת החברה־הבת רונסון, שמרכזת את פעילות הנדל"ן בפולין, בשל היבטי מס. בדו"חות הסבירה החברה שהיא פועלת על מנת לפתור את הקשיים ולהוציא את הנפקת החברה, שמקודמת זה כשנתיים, לפועל. רונסון מכרה במחצית הראשונה של השנה 500 דירות בפולין, יותר מפי 2 בהשוואה ל־213 דירות שמכרה במחצית הראשונה של 2022.

במקביל, קבוצת לוזון מבקשת להעלות את עלות שכרו החודשי של לוזון, שמכהן כמנכ"ל וכדירקטור, ב־44.5% מסכום של 180 אלף שקל בחודש לסכום של 260 אלף שקל בחודש. עלות השכר השנתית הכוללת תעמוד על 3.1 מיליון שקל, ללא מענקים או תגמול הוני. החברה מנמקת את העלאת השכר בכך שלוזון, שהפך לבעל השליטה לפני שבע שנים, אחראי ל"שיפור בתוצאות הכספיות, הורדת המינוף ועלייה ניכרת בשווי השוק של החברה".

קבוצת לוזון פועלת בתחום הנדל"ן בפולין באמצעות רונסון, שרשומה בספרים לפי שווי של 422 מיליון שקל, בעבודות קבלנות וגמר בישראל באמצעות רום (120 מיליון שקל), באשראי באמצעות טריא, וכן בתחום האנרגיה באמצעות החזקה של 9.4% בדוראד (124 מיליון שקל). ביוני התקבל פסק בוררות שלפיו אדלטק וזורלו הטורקית ישלמו ליתר השותפים בדוראד 100 מיליון דולר.