רכישת בית פרטי ברעננה מתרחקת מהישג ידן של משפחות רבות - מהם הפתרונות שאפשר למצוא בשוק של ימינו?

ישראלים רבים חולמים על בית פרטי בשכונת וילות שקטה ופסטורלית, וחוסכים בהתאם על מנת להגשים את החלום. על רקע עליות מחירי הדיור והפיכת הבתים הפרטיים למצרך נדיר יותר ויותר בשוק הנדל"ן, הבתים הפרטיים בערים כמו רעננה וכפר סבא התרחקו מאוד מהישג ידן של אותן משפחות, אשר עדיין חולמות על גינה, בריכה ופרטיות.

הפתרון של יזמי הנדל"ן לאותן משפחות הוא בניינים בני שתי דירות בלבד, המורכבים מדירת דופלקס גן ומעליה דירת דולפקס גג, מה שמעניק פרטיות מיטבית במחיר נמוך בהרבה מבית פרטי. אחד מהפרויקטים היחידים מסוג זה באזור הביקוש של ערי השרון, המציע דירות חדשות במחירים נגישים בהרבה מבתים פרטיים, הוא הפרויקט של חברת קידר מבנים ברחוב רש"י ברעננה, הממוקם בשכונה הצמודה למרכז העיר וצופה אל שטחים פתוחים.

שגיא פיפשקוביץ , סמנכ"ל שיווק ומכירות קידר מבנים | יח"צ קידר מבנים

חוויית מגורים עם מקסימום פרטיות

היתרון המשמעותי ביותר של פרויקט דופלקס גן-דולפקס גג הוא הפרטיות המיטבית שכל אחד מהדיירים מקבל. הדיירים בדירת הגן זוכים לגינה פרטית כמעט ללא דיירים מעל הראש, בעוד שהדיירים בדופלקס גג יכולים ליהנות מהנוף ולאבזר את הגג לארוחות BBQ, אירוח ומתקנים לילדים. הפרויקט של קידר מבנים ברעננה, למשל, מאופיין בדירות גן עם גינה רחבת ידיים בה הילדים יכולים לשחק, ודירות גג עם בריכה פרטית להשלמת החוויה. בנוסף, לכל דירה 2 חניות ומחסן, בדומה לבית פרטי.

אחד החששות בבחירה בפרויקט מקבלן הוא אובדן הפרטיות אל מול בניינים סמוכים. על מנת לפתור זאת, הפרויקט של קידר מבנים בנוי מ-12 יחידות בלבד המסודרים בצורת ח' בסגנון 'מלרוז פלייס' סביב מרחב מרכזי, כך שכל דייר מקבל את מירב הפרטיות, ריחוק מיחידות אחרות בפרויקט וכיווני אוויר פתוחים. הפרויקט הייחודי של קידר ממוקם בקצה שכונת וילות פסטורלית, במיקום הצופה לשטחים פתוחים ולגינה עתידית.

כאשר מגשימים את חלום הבית הפרטי, אסור להתפשר על מפרט ועל עיצוב הבית

כאשר בוחרים לרכוש בית פרטי, היתרון העצום בבניית בית 'מאפס' על קרקע הוא הבחירה המוחלטת של תכנון ועיצוב הבית לפי צרכי המשפחה. כאשר קונים בית פרטי ותיק, חלוקת החדרים כבר מוגדרת וכל שיפוץ גורר עלויות גבוהות נוספות למחיר הגבוה אליו הגיעו הבתים הפרטיים בשכונות המבוקשות. בנוסף, בכניסה לבית פרטי ותיק יש לקחת בחשבון את עלויות התחזוקה השוטפות וההתמודדות עם הבלאי ההולך וגובר במשך השנים.

לכן, בחירה בפרויקט חדש מהווה פתרון המספק מענה לכל הצרכים – מצד אחד, קיימת גמישות גדולה בתכנון ועיצוב הבית מראש ותוך כדי תהליך הבנייה. מצד שני, רכישה מחברה יזמית פוטרת מהרוכשים את המסע המפרך מול הקבלן הבונה את הבית, אשר בחלק מהמקרים לא מציג ניסיון מספיק בפרויקטים מסוג זה. פרויקט חדש הנבנה אצל יזם איכותי, לעומת זאת, מבטיח מפרט גבוה המתאים לצרכי קהל הרוכשים, לצד ערבויות בנקאיות, בטחונות וליווי בנקאי, המספקים יחד רשת ביטחון מקיפה.

קידר מבנים מציעה בפרויקט שלה שילוב בין גמישות רבה בחלוקת החדרים בעקבות גודל הדירות הרב, שירות אמין של חברה גדולה ומוכרת וכל הביטחונות החזקים ביותר בליווי של אחד מהבנקים הגדולים – כל זאת בלוחות זמנים קצרים ויעילים, ללא העיכובים הפוטנציאליים המאפיינים בנייה של בית פרטי.

קידר מבנים בונה איכות בערי השרון ובת"א-אדריכל: יגאל שמיע | עדי בואנו

כמעט-בית פרטי בלי לשלם את כל הסכום מראש

עוד חיסרון משמעותי של בניית בית פרטי באמצעות קבלן, הוא הצורך לשלם מראש סכום גבוה במיוחד, בשלב בו הבית נמצא 'על הנייר' בלבד (או לכל הפחות לשלם לקבלן עם התקדמות הבנייה).

ברכישת נכס חדש בפרויקט נדל"ן איכותי, לעומת זאת, הגמישות בתשלום גודלה יותר ותלויה באיתנות הפיננסית ובערבויות שהיזם מקבל. הליווי הבנקאי שקידר מקבלת בפרויקט ברעננה מאפשר לה להציע לרוכשים לפרוס את התשלומים בחלוקה של 20% במעמד הרכישה ו-80% בהמשך הדרך ואף ממש לקראת הסוף, מה שמאפשר למשפחות צעירות לקנות כמעט-בית פרטי ברעננה בהון עצמי הנמצא בהישג ידן, ולהמשיך לצבור את הכסף הנדרש עד לתשלום המלא על הדירה.

קידר מבנים - בונה איכות בערי השרון ובת"א כבר 65 שנים

קידר מבנים היא אחת מחברות הבנייה הוותיקות בישראל ואחת החברות המוכרות ביותר ברעננה, כפר סבא, הרצליה, רמת השרון, הוד השרון ותל אביב, אשר ידועה בתור סמל של איכות בנייה עבור תושבי האזור. קידר בונה מאות יחידות דירות בכל שנה באזורי הביקוש היוקרתיים ביותר של השרון ותל אביב. החברה היא יזמית-קבלנית, מה שמבטיח שקט נפשי ומענה אמין ואחיד לאורך כל הדרך, מחזיקה בסיווג קבלני ג' 5 בלתי מוגבל ומקבלת בכל פרויקט ליווי בנקאי סגור של אחד מהבנקים הגדולים, אשר כולל את הבטוחות הכי משמעותיות עבור רוכשי דירות בישראל.

עבור מי שרוצה ליהנות מהאיכות, האמינות והביטחון של חברה ותיקה ומובילה, לצד היתרונות של בית פרטי: פרטיות, גינהגג וסביבת מגורים שקטה, מוזמן לקחת צעד קדימה לקראת בית החלומות שלו.

לפרטים נוספים>>

לפרטים נוספים ולקביעת פגישה עם נציג קידר מבנים, התקשרו 1-700-504-514