רצה יותר מ–5 מיליון שקל, יסתפק ב–3.7 מיליון: המוסדיים כופפו את רני צים

חברת רני צים מרכזי קניות זימנה השבוע את בעלי המניות לאספה כללית שבמסגרתה יוחלט על ויתור השכר הקבוע של היו"ר הפעיל של החברה, רני צים, תוך הקטנת משרתו. צים, בעל השליטה בחברה (54%), יכהן במשרה בהיקף של 75%, ועלות שכרו המקסימלית תקטן ל־3.7 מיליון שקל. משרתו הנוכחית של צים מוגדרת בשיעור של 80%, ועלות שכרו המקסימלית היא 3.9 מיליון שקל.

באמצע החודש שעבר זימן צים אספה כללית שבמסגרתה ביקש לשנות את מדיניות התגמול שלו ואת הסכם שירותי הניהול שהוא מעניק לחברה. צים ביקש להקטין את משרתו לשיעור של 60% ולהגדיל את תקרת שכרו ליותר מ־5 מיליון שקל. השינוי המהותי בעלות השכר של צים נובע מהתגמול ההוני, אופציות ל־6 מיליון מניות, שיגדל מ־460 אלף שקל ל־1.93 מיליון שקל בשנה.

המוסדיים, כנציגי בעלי המיעוט בחברה, התנגדו לשינויים המקוריים שהוצעו על ידי צים, ובשבועיים האחרונים התדיינו הצדדים תוך הבנה שהתנגדות המוסדיים, בהובלת מור (10.45%) והפניקס אקסלנס (5%), לא תאפשר את העברת התגמול באספה.

רני צים | צילום: מאיר אדרי

במסגרת מבנה השכר החדש שעליו הסכים צים עם המוסדיים יורכב מרב שכרו בעתיד משכר הוני. דמי הניהול שאותם גבה צים מהחברה בהיקף של 1.44 מיליון שקל והעלויות הנוספות בהעסקתו - כמו אחזקת רכב בהיקף של 180 אלף שקל - בוטלו. המענק השנתי תלוי הצלחה ירד מ־1.5 מיליון שקל למיליון שקל, ויתבסס על התשואה להון של החברה, ולא על היקף הרווח השנתי שלה. הפיצוי עבור ביטול דמי הניהול והקטנת המענק הוא הגדלת התגמול ההוני של צים, שיעלה משווי 2 מיליון שקל ל־2.7 מיליון שקל.

צים היה יכול שלא להתחשב ברצון המוסדיים ובתוצאות האספה הכללית, מאחר שהדירקטוריון היה מסוגל לאשר את השינויים בשכר של צים בעזרת כלי ה"אובר רולינג", שמאפשר לחברות להעביר החלטות גם אם בעלי מניות המיעוט מתנגדים. אולם הערכות הן כי צים, כחברת נדל"ן מניב, זקוקה לאשראי המוסדיים ולהשקעותיהם לקראת פרויקטים עתידיים. על כן על רני צים להתנהל בצורה מאוזנת אל מול בעלי מניות המיעוט ולהתחשב ברצונותיהם.