זאב אלקין | צילום: עמית שאבי
רמ"י פרסמה נתוני שיא בשיווק דירות ל-2022, ו"שכחה" לתת קרדיט לשר השיכון היוצא
בשנת 2022 סגרה רמ"י עסקות לבניית, עלייה של כ-27% מהשנה שעברה שבה נקבע השיא הקודם. בסך הכל פרסמה רמ"י בשנת 2022 מכרזים לבניית 107 אלף דירות, עלייה של 6% מהשנה שעברה. הכנסות רמ"י השנה עמדו על 37 מיליארד שקל. שר השיכון היוצא, זאב אלקין, המשמש גם כיו"ר מועצת רמ"י, לא הוזמן לאירוע הצגת הנתונים
בשנת 2022 פרסמה רמ"י מכרזים לבניית 107 אלף דירות, כך עולה מנותנים שהציג יעקב (ינקי) קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), במסיבת עיתונאים שהתקיימה ביום חמישי. מדובר בשיא היסטורי ובעלייה של 6% מהשנה שעברה, שבה נקבע השיא הקודם עם מכרזים ל-101 אלף דירות.
השיא הקודם נרשם בשנת 1991, שבה פורסמו מכרזים לבניית 75 אלף דירות. בכל אחת מהשנים 2018-2016, בהן שימש משה כחלון כשר האוצר ועמד בראש מועצת מקרקעי ישראל, פורסמו מכרזים לבניית כ-70 אלף דירות. כ-46 אלף (43%) מהדירות במכרזים שפורסמו השנה הן במסגרת התוכנית הממשלתית "דירה בהנחה".
את האווירה החגיגית וההישגים הנאים מעכירה העובדה ששר הבינוי והשיכון היוצא, זאב אלקין, המשמש גם כיו"ר מועצת רמ"י, לא הוזמן לאירוע. לקוינט מניות רבות בהישגים של השנתיים האחרונות, אך אי אפשר להתעלם מכך שאלקין הוא לעת עתה לפחות העומד בראש, שהוביל החלטות ממשלה ובמועצת מקרקעי ישראל וקבע מדיניות שאפשרה את ההישגים האלה. מעבר לכך, משרד הבינוי והשיכון הוא שותף לפעילות רמ"י ואחראי על כרבע מהמכרזים שנסגרו השנה.
עוד עולה מהנתונים שהציג קוינט כי ב-80 אלף דירות במכרזים שהושלמו נחתמה עסקה עם חברת בנייה, עלייה של כ-27% מהשנה שעברה בה נחתמו עסקות בנייה ל-63 אלף דירות, ו-74% מ-2017, בה נחתמו עסקות ל-47 אלף דירות.
רמ"י הציגה נתוני שיא גם בתחום הדיור להשכרה ארוכת טווח - ב-2022 פורסמו מכרזים לבניית כ-6,100 דירות, לעומת כ-6,000 בשנה שעברה. השיא לפני כן נרשם בשנת 2019, שבה פורסמו מכרזים לבניית כ-3,000 דירות להשכרה ארוכת טווח. שיא נוסף נרשם גם בשיווק קרקעות לפרויקטים של אנרגיה מתחדשת - בשנת 2022 שווקו 6.9 מיליון מ"ר, לעומת כ-1.9 מיליון מ"ר בשנה שעברה.
ההישגים הללו הובילו לזינוק בהכנסות רשות מקרקעי ישראל – 37 מיליארד בשנת 2022, לעומת 31 מיליארד בשנת 2021. להמחשה, השיא בעשור הקודם נרשם בשנת 2017, שבה גרפה רמ"י כ-16 מיליארד שקל.
נתוני השנתיים האחרונות מגיעים לאחר שפל שנרשם בעקבות הקורונה וחוסר היציבות הפוליטית ושיאו היה בשנת 2020 - שבה פורסמו מכרזים לבניית 50 אלף דירות בלבד, נחתמו עסקות לבניית 26 אלף דירות והכנסות רמ"י עמדו על 12 מיליארד שקל בלבד.
ינקי קוינט, מנהל רמ"י, מסר עם פרסום הנתונים: "אני רוצה להודות לכל עובדי רשות מקרקעי ישראל המסורים, שעבדו לילות כימים כדי לדאוג להגדלת היצע יחידות הדיור למגורים במדינת ישראל. נמשיך לדאוג לספק את כלל צרכי המשק".
באשר לטענה כי אלקין לא הוזמן, נמסר מרמ"י בתגובה: "השר זאב אלקין הוביל את משרד השיכון ורמ"י תוך שיתוף פעולה מלא, פורה והדדי, ולראיה בשנים 2022-2021 הגענו לשיאי שיווק ושיווקנו קרקע למעל 100 אלף דירות, והכפלנו את הנתונים משנים קודמות. מאחר שהצגת הנתונים נקבעה לסוף השנה ומאחר שבמועד ההצגה כבר הוקמה ממשלה חדשה, נערכה הישיבה במתכונתה הנוכחית. אין לנו ספק כי שיתוף הפעולה עם משרד הבינוי והשיכון יימשך גם בממשלה הבאה".