השיטה שמוכיחה שאפשר לקצר לוחות זמנים בפרויקטים
האם ניתן להתיר את סבך הבירוקרטיה ולקצר זמני עבודה בפרויקטים גדולים? בזכות שיטת "תכנן ובנה" זה בהחלט אפשרי! ג'וליאן סטרוסטה מנכ"ל שפיר מגורים, וטלי כהן סמנכ"לית שיווק בשפיר מגורים, מספרים על השכונה הקהילתית שבנו בחריש בזמן שיא.
היום, בשונה ממכרז רגיל בו יזם אחראי רק על מבנה המגורים, בשיטת "תכנן ובנה" היזם בונה מאלף עד תו את שכונת המגורים החדשה. כלומר הוא אחראי על המרחב הציבורי ובונה את כל התשתיות בשכונה כולל כבישים, פארקים, בתי ספר, מתנ"ס וכו'. התוצאה החיובית - הדיירים מקבלים את השכונה בזמן שיא.
שכונה חדשה בה יושמה שיטת תכנן ובנה ע"י קבוצת שפיר היא שכונת "בצוותא" בחריש. קבוצת שפיר שעוסקת בין היתר בתעשייה, בטון ואספלט פועלת 20 שנה כאחת מחברות הנדל"ן המובילות בישראל.
טלי כהן, סמנכ"לית שיווק בשפיר מגורים מספרת ששפיר בנו בשכונה חללי עבודה משותפים המאפשרים עבודה מהבית, חנות שיתופית להשאלת ציוד, גינה קהילתית לפעילות הורים וילדים ואולם אירועים לימי הולדת ואירועים משמחים. כל אלו מאפשרים לתושבים להנות בתוך העיר מחיי קהילה מלאים, שיתופיים ועשירים.
ג'וליאן סטרוסטה מנכ"ל שפיר מגורים, מדגיש כי העובדה שייצור החומרים והשליטה בשרשרת העבודה נעשים בתוך החברה, תורמת ליציבות ונותנת לדייר שקט נפשי, ומקצרת זמנים משלב התכנון והבניה עד לשלב מסירת המפתח. החברה דוגלת בגישות חדשניות, ומקדמת מיזמים לטיפוח קבוצות וחברות חדשנות. לדוגמה חברה שמטייבת תכנון אופטימלי של קונסטרוקציה, שימוש במודלים מתקדמים של D3 ועוד טכנולוגיות לשיפור איכות ועמידה בלוחות זמנים.
עוד על שיטות בניה חדשניות ומה צופן העתיד של ענף הבנייה הישראלי – בכתבה המלאה.