מחירי הדיור בסין ירדו, זה החודש ה-13 ברציפות

מחירי הדיור בסין ירדו בספטמבר, זה החודש ה-13 ברציפות. על פי הנתונים שפרסמה לשכת הסטטיסטיקה המרכזית במדינה, מחירי בתים חדשים ב-70 ערים ולא כולל דיור במימון ממשלתי, ירדו בחודש שעבר ב-0.28% לעומת אוגוסט, אז ירדו ב-0.29%. המצב בשוק הבתים הקיימים היה גרוע אף יותר ומחירי הבתים הקיימים ירדו ב-0.39%, השיעור הגבוה ביותר מאז אוקטובר 2014.

שוק הדיור הסיני נותר פגיע על אף שורה של צעדים שננקטו במטרה להחזיר את האמון שנפגע כתוצאה ממדיניות אפס קורונה ומשבר חובות בקרב חברות הנדל"ן. אולם, נתונים נוספים שפרסמה הממשלה מצביעים על כך שמכירות הבתים וההשקעות המשיכו לרדת בחודש שעבר, אך שיעור הירידות התמתן. "קונים פוטנציאלים נוקטים בגישה לחכות ולראות", אמר ריימונג צ'נג, ראש חטיבת המחקר לסין והונג קונג בחברת CGS-CIMB Securities. "אף שלאחרונה יש לא מעט תוכניות סיוע מהרגולטורים ומהממשלות המקומיות, ייקח זמן עד שההשפעות יחלחלו".

הרשויות בסין הקלו את חוקי הבעלות, הורידו את שיעורי הריבית ודחקו בבנקים להגדיל את ההלוואות וזאת בניסיון לסייע לשוק הנדל"ן המקרטע, שממשיך להוות נטל על הכלכלה השנייה בגודלה בעולם. אולם, לא נראה שצפויים צעדי הקלה משמעותיים יותר.

לפי חישובים שערכו בבלומברג בהתבסס על נתונים שפרסמה לשכת הסטטיסטיקה, מכירות הבתים נפלו בספטמבר ב-15% לעומת שנה קודם לכן, זאת לאחר ירידה של 21% במכירות שנרשמה באוגוסט, בעוד שהשקעות בנדל"ן ירדו ב-12.1% לעומת השנה שעברה, לאחר ירידה של 13.8% באוגוסט.

לפי סקר שערכו לאחרונה בבנק המרכזי, 73% ממשקי הבית מעריכים כי מחירי הנדל"ן יישארו ללא שינוי או ירדו בטווח הקרוב, סימן נוסף לירידה באמון הצרכנים לנוכח היחלשות הכלכלה.