לוד | צילום: שאטרסטוק
3 מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר: התוכנית שאושרה לצפון העיר לוד
מגדלים בני 22 קומות, מתחם מגורים, תעסוקה ומלונאות, ופיתוח פארק נחל איילון: היום אושרה להפקדה התוכנית לרובע הצפוני, ביוזמת משרד השיכון ועיריית לוד. זאת, כחלק מתוכנית להקמת רובע מגורים ותעסוקה בצפון העיר, ליד נתב"ג וכבישים ראשיים
אתמול (ד') אישרה להפקדה הועדה הארצית לתכנון ולבנייה (ותמ"ל), בראשות נתן אלנתן, תוכנית לפיתוח הרובע הצפוני בלוד. התוכנית מייעדת כ-2.5 מיליון מ"ר לתעסוקה, 357,545 מ"ר למסחר, וכן מלונאות, מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ותשתיות תחבורה. לצד אלו ייבנו 5,636 יחידות דיור.
התוכנית לוד צפון- תמל/ 1095 ב', ביוזמת משרד השיכון והבינוי והחברה הכלכלית לוד, משתרעת על שטח של 3,400 דונם, ומציעה פיתוח עירוני אינטנסיבי ברובע הצפוני. עיקר התוכנית סביב תחנות המטרו העתידיות, בקרבה לתל אביב ולנתב"ג ולכבישים ראשיים (1, 6, 40). התכנון מתחשב במאפיינים ובמרקם הבינוי הקיים בשכונות הצפוניות, ומאפשר בנייה של עד 5 קומות. באזור הבינוי החדש, המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה, תתאפשר בנייה מרקמית בגובה של 5-9 קומות, וכן מגדלים המשולבים בבינוי מרקמי בגובה של 12-22 קומות.
נוסף על יחידות הדיור, התוכנית מאפשרת הסדרה תכנונית של שכונות ס''א וס''ח: שינוי אזור התעשייה לאזור תעסוקה ומסחר והטמעת שתי תחנות מטרו. כמו כן, התוכנית מייצרת רשת רחובות ושבילים המחברים בין הרובע החדש אל שאר חלקי העיר, ומציעה בתחומה מערכת שטחים פתוחים לרווחת התושבים. אלו, כוללים פיתוח פארק נחל איילון המשלב שיקום נופי ושל מי הנחל, מרחב לפעילות פנאי ונופש, שבילי אופניים ושיקום מבנים היסטוריים.
הפרויקט משלים את תוכנית 1095/ א, שאושרה באפריל בוותמ"ל להקמת רובע מגורים ותעסוקה בצפון העיר לוד. התוכנית כוללת 1,877 דירות, כ-1.6 מיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ומלונאות, וכן מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ותשתיות תחבורה. התוכנית נערכה ע"י האדריכלים יאיר אביגדור ורונן כינורי מנעד אדריכלים, ובניהול חברת אביב.
"מדובר בתוכנית חשובה שתגדיל את היצע המגורים בעיר לוד, ותהפוך את אזור התעשייה הצפוני בעיר למוקד תעסוקה מתקדם הסמוך לקו רכבת קלה, רכבת כבדה בינעירונית ותחנות מטרו שישנו את פניהם של האזור והעיר", אמר נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הוותמ"ל, ואדריכלית סיגי בארי, מתכננת הוותמ"ל במנהל התכנון, הוסיפה: "תוכנית לוד צפון משלבת את כלל ההיבטים של התכנון העירוני, כדוגמת סוגיית תשתיות, הסדרה, פיתוח בסביבת מטרו, דיור ותעסוקה. התכנית ממחישה את חוזקתה של הוותמ"ל לעסוק בתכניות מורכבות ומהווה השלמה חשובה לתכנון הרובע הצפוני של לוד ולתכניות אחרות שאושרו בוותמ"ל בשנים האחרונות בעיר".
ראש עיריית לוד, עו"ד יאיר רביבו: "אני מודה לותמ"ל, למהנדסת העיר ולגורמי המקצוע, שלקחו חלק בתהליך לאישור התכנית. זהו צעד חשוב מאוד בקידומה של העיר לוד והפיכתה למרכז מגורים, תעסוקה ומסחר בלב מדינת ישראל. יישומה של התכנית יתרום רבות לתושבי העיר בתשתיות, בשיפור איכות החיים ובמגוון פתרונות תעסוקתיים".
נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן