להב אל אר רכשה מרכז מסחרי בגרמניה תמורת 90 מיליון שקל

עסקה משמעותית ללהב אל אר בגרמניה. החברה, שבשליטת אבי לוי, מדווחת כי רכשה מרכז מסחרי בברנבורג תמורת 26.5 מיליון יורו (כ-90 מיליון שקל).

המרכז המסחרי ממוקם על שטח של 85.9 דונם, ועליו בנוי מרכז מסחרי בהיקף של כ-35,800 מ"ר, מתוכם 29,000 מ"ר שטחי מסחר ו-4,500 מ"ר משרדים וכן 800 מקומות חניה.

במרכז 2,000 מ"ר בנוי פנויים, ועם השכרתם להב צופה תשואה של 8.29% לשנה ותשואה להון עצמי של 11.18%.

הנכס מניב כיום 2.02 מיליון יורו שכירות בשנה. להב העמידה לעסקה הון עצמי של 9.9 מיליו יורו, כולל הוצאות עסקה, וקיבלה מימון מבנק מקומי של 19 מיליון יורו בריבית נומינלית של 2.5% לשנה.

רשת TOOM למוצרי עשה זאת בעצמך שוכרת 11 אלף מ"ר מהמרכז המסחרי, ומהווה את שוכר העוגן בו. להב נסחרת בשווי 1.2 מיליארד שקל, ופועלת בתחום הנדל"ן המסחרי בגרמניה, והיא אף בעלת השליטה בדלק ישראל.