בהשקעה של מאות מיליוני שקלים: פרויקט חדש בשכונה המתפתחת בתל-אביב

106 יח"ד יהרסו, ובמקומם יוקמו 420: היזם נחמיה דוידי וקבוצת תדהר הודיעו הבוקר (ד') כי חתמו על עסקה להקמת 420 יח"ד ברחוב לה גווארדיה שבתל אביב. מדובר בפרויקט פינוי-בינוי, במסגרתו תרכוש תדהר 50 אחוזים מהפרויקט, אותו החברות ימשיכו לקדם יחדיו. עוד סוכם כי תדהר תהווה החברה המבצעת בפרויקט - שכבר קיבל היתר בנייה, והקמתו תתחיל בחודשים הקרובים.

הפרויקט ממוקם ברחוב לה גוארדיה 65-71 שבתל אביב. במסגרתו ייהרסו 106 יח"ד ב-4 מבנים, ובמקומם יקימו החברות 7 בניינים בני 10-17 קומות ובהם 420 יח"ד. תמהיל הדירות ינוע על הציר שבין 2 חדרים לפנטהאוזים, כאשר היקף יחידות הדיור יעמוד על 45 אלף מ"ר, עם כ-27 אלף מ"ר מרתפים. ההשקעה הכוללת בהקמת הפרויקט מוערכת בכ-800 מיליון שקל, והיקף המכירות הצפוי בפרויקט נאמד בלמעלה ממיליארד שקל.

הדמיית הפרויקט בלה גוארדיה | צילום: אלכס לובינוב

התוכנית, שכבר אושרה כבר ב-2016 על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, היה אמור להיות מבוצע על ידי חברת בעבר נבחרה חברת אשטרום, אך בסופו של דבר לא נחתם הסכם בין החברה ליזם דוידי. כעת, כאמור, תבצע אותו חברת תדהר.

"מדובר בעסקה משמעותית בתל אביב, המאפשרת לנו לצאת לבנייה באופן מיידי בלב המטרופולין הגדול בישראל", אמר מנכ"ל תדהר ייזום ונכסים מניבים, תומר אלפסי. "מדובר בפרויקט איכותי ביותר עם שותף מצוין, אשר יבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר המאפיינים את תדהר, ויביא לידי מיצוי את הפוטנציאל האדיר הטמון באזור המתפתח ביותר בעיר".

"אני שמח על ההזדמנות לצאת לשותפות עם חברת תדהר, וביחד להקים פרויקט שמתאים למגוון רחב של אנשים, ומאפשר פרטיות לצד חיי קהילה עשירים", הוסיף היזם נחמיה דוידי. "כשמצוינות בבניה פוגשת מצוינות אנושית, נולד פרויקט מצוין ונפלא. בהזדמנות זאת אני רוצה להודות לצוות שעסק בתכנון ובפיתוח היצירה הנפלאה הזו".

נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן