מכירה של למעלה ממיליארד שקל לחברת הנדל"ן הישראלית

"ג'י סיטי אירופה", חברת הבת של חברת הנדל"ן המניב "ג'י סיטי", השלימה עסקה למכירת נכס בפראג תמורת 259 מיליון יורו (כ-1.04 מיליארד שקל) - כך הודיעה היום (ד') החברה. מדובר במרכז מסחרי בן שלוש קומות בשטח של 40 אלף מ"ר, העונה לשם Arkady Pankracֿ. על הנכס קיימת משכנתא אשר הומחתה לקונה בכ-112 מיליון אירו (כ-450 מיליון שקל).

הנכס נפתח בשנת 2008, ובאפריל האחרון - אחרי שרכשה 75 אחוזים ממנו בשנת 2015 - השלימה חברת "ג'י סיטי" את רכישת 25 האחוזים הנותרים. בנוסף החברה השלימה את הנפקתה (IPO) של מרבית מהפעילות שלה בברזיל, וזאת באמצעות הצעת מכר. תמורת ההנפקה הסתכמה בכ-226 מיליון שקל. העסקה נעשתה כחלק מתוכנית המימושים עליה הודיעה החברה עוד באוקטובר 2022, כאשר עד כה (כולל העסקה הנוכחית) מומשו מתוכה נכסים בשווי ארבעה מיליארד שקל.

"המימוש המוצלח של Arkady Pankrac, כמו גם הנפקת חברה הבת שלנו בברזיל בשבוע שעבר, מהווה צעד משמעותי נוסף ביישום התוכנית שלנו למיקוד עסקי, הקטנת המינוף והגדלת הנזילות", מסר חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל ג'י סיטי. "מימוש הנכסים שאינם נכסי ליבה מאפשר לנו, בין השאר, איחוד פעילויות והקטנת עלויות התפעול תוך שאנו משביחים את נכסי הליבה שלנו, מעלים את התפוסות וההכנסות מהנכסים הקיימים ומקדמים צעדים להגדלה ומימוש של זכויות הבניה בנכסי הליבה שלנו.

"אנו ממשיכים בתכנית כפי שפרסמנו באוקטובר 2022 ונמכור עוד נכסים שאינם נכסי ליבה במהלך שנה זו ולתוך 2025 שאז, להערכתנו, נשלים את מכירת כל הנכסים נשוא תוכנית המיקוד העסקי והגדלת הנזילות בהיקף של כ-7 מיליארד שקל, שמתוכם כבר מכרנו למעלה מ-4 מיליארד שקל במחירי הספרים בקירוב, למעט רוסיה ממנה יצאנו לחלוטין".

נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן